長吉コーポ1号棟
長吉コーポ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 65.15〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.15〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも長吉コーポ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長吉コーポ1号棟の過去の取引実績
直近価格
884万円
平均価格
1,073万円
最高値
1,699万円
最安値
600万円
長吉コーポ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は884万円、平均価格は1,073万円、最高値は1,699万円です。
1,180万円
2014年7月
980万円
2017年1月
941万円
2017年1月
600万円
2017年6月
711万円
2017年6月
1,380万円
2018年10月
745万円
2018年10月
1,006万円
2018年10月
1,298万円
2019年2月
1,076万円
2019年2月
1,350万円
2019年3月
1,165万円
2019年3月
1,180万円
2019年7月
1,257万円
2019年7月
1,184万円
2019年7月
1,090万円
2019年12月
1,118万円
2019年12月
1,130万円
2020年1月
1,158万円
2020年1月
999万円
2020年1月
1,093万円
2020年1月
1,030万円
2020年4月
1,032万円
2020年4月
1,030万円
2020年5月
1,020万円
2020年5月
990万円
2020年8月
1,001万円
2020年8月
1,280万円
2020年9月
1,041万円
2020年9月
990万円
2023年1月
936万円
2023年1月
1,699万円
2023年7月
1,271万円
2023年7月
1,080万円
2024年11月
1,024万円
2024年11月
1,500万円
2024年12月
877万円
2024年12月
600万円
2025年1月
780万円
2025年1月
1,280万円
2025年3月
884万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩8分と許容範囲内。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良いです。
気になる点: 昔ながらの住宅街なので、新しい商業施設などは少ないです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が古いので、オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。夜間はやや不安を感じることもあります。
良い点: RC造なので、遮音性はそこそこ良いです。外観は年季が入っていますが、古さなりに落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。
築年数は経っていますが、ファミリータイプの広さがあり、子育て世代には住みやすい環境です。日勤管理は安心できますが、セキュリティ面では最新の設備がないのが少し気になります。価格とのバランスで考えると、コスパは悪くないと思います。
良い点: 谷町線出戸駅まで徒歩8分は、大阪市内へのアクセスを考えると魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店もいくつかあります。
気になる点: 準急などが止まる駅ではないため、急行停車駅への乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が65㎡以上と比較的ゆったりした間取りが多いようです。リフォーム済み物件であれば、快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに劣る可能性があります。購入前にしっかり確認が必要です。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
築年数は古いものの、立地と広さを考えると検討する価値はある物件だと感じました。特に、価格帯によってはリフォーム次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理という点も安心材料です。周辺環境も悪くないので、一度内覧してみる価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
長吉コーポ1号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長吉コーポ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
長吉コーポ1号棟の売却相場はいくらですか?
長吉コーポ1号棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長吉コーポ1号棟は築46年ですが売れますか?
長吉コーポ1号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
