腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

長吉コーポ 2号棟

大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-2大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩18分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

長吉コーポ 2号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

5日前
65.15〜68m2

混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

共働き夫婦

1週間前
65.15〜68m2

混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前
65.15〜68m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線

共働き夫婦

1週間前
65.15〜68m2

混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも長吉コーポ 2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-2
交通
大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩18分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
122戸
専有面積
65.15m² ~ 70.13m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立長吉出戸小学校
中学校区域
大阪市立長吉西中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-2
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

長吉コーポ 2号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

長吉コーポ 2号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

長吉コーポ 2号棟の過去の取引実績

直近価格

1,291万円

平均価格

1,312万円

最高値

1,380万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +11万円

長吉コーポ 2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,291万円、平均価格は1,312万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-2

口コミ・レビュー

長吉在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 出戸駅まで徒歩10分で、谷町線一本で天王寺や都心部へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 長原駅までは少し距離があります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 長吉出戸小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。コンビニはもう少し近くにあると便利です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のあるマンションなので、建物自体はしっかりしています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地と学区の良さで住んでいます。近隣に商業施設が充実しているので生活はしやすいです。共用部のリフォームがされれば、もっと快適になると思います。ファミリー層にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校が近いのは大きなポイント。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: 駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。夜遅くの帰宅時は、もう少し明るい道だと安心できます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: 共用部の清掃やメンテナンスは、もう少し行き届いていると嬉しいです。築年数を考えると、経年劣化は仕方ない部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋があれば、快適に暮らせると思います。

気になる点: 築年数が長いため、水回りなどの設備は最新ではありません。購入を検討する際は、リフォームの必要性を考慮する必要があります。

学区と閑静な環境が魅力的なマンションです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。築年数は古いですが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては、検討する価値は十分にあると感じました。

大阪市エリアの市場動向

長吉コーポ 2号棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

長吉コーポ 2号棟に関するよくある質問

長吉コーポ 2号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

長吉コーポ 2号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

長吉コーポ 2号棟の売却相場はいくらですか?

長吉コーポ 2号棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

長吉コーポ 2号棟は築46年ですが売れますか?

長吉コーポ 2号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する