南津守コーポ
南津守コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 68〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.9m2 | 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも南津守コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南津守コーポの過去の取引実績
直近価格
1,897万円
平均価格
1,636万円
最高値
2,480万円
最安値
830万円
南津守コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,897万円、平均価格は1,636万円、最高値は2,480万円です。
890万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
830万円
2013年9月
1,080万円
2014年2月
980万円
2014年4月
1,380万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,639万円
2014年12月
1,000万円
2018年6月
1,121万円
2018年6月
1,180万円
2020年9月
1,401万円
2020年9月
1,780万円
2021年5月
1,576万円
2021年5月
1,580万円
2021年8月
1,641万円
2021年8月
1,280万円
2021年12月
1,574万円
2021年12月
2,090万円
2022年3月
1,844万円
2022年3月
1,938万円
2022年3月
1,880万円
2022年5月
2,212万円
2022年5月
1,780万円
2022年7月
2,246万円
2022年7月
1,490万円
2022年8月
2,111万円
2022年8月
1,580万円
2022年9月
1,932万円
2022年9月
1,698万円
2022年9月
2,125万円
2022年9月
1,650万円
2022年10月
2,006万円
2022年10月
1,598万円
2022年11月
1,975万円
2022年11月
1,300万円
2023年1月
1,735万円
2023年1月
1,490万円
2023年8月
1,734万円
2023年8月
2,480万円
2023年12月
1,773万円
2023年12月
2,380万円
2024年3月
1,897万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩11分と少し歩きますが、なんばや大国町へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩10分超えは夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 南津守公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。子育て世代にも住みやすい静かな環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などに若干の古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は子育てにも落ち着いた生活にも適しており、静かで住みやすいです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: 専有面積が68㎡以上と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に暮らせました。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えませんでした。
良い点: SRC造なので、音は比較的気になりませんでした。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあったのが少し残念でした。
良い点: 南津守小学校が近く、子供の通学にはとても便利でした。公園も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが、地味に不便でした。
ファミリーで住むには十分な広さと、静かな環境が魅力でした。小学校が近く、子育てしやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。全体的に満足度の高いマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
南津守コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南津守コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南津守コーポの売却相場はいくらですか？
南津守コーポの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南津守コーポは築42年ですが売れますか？
南津守コーポは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。