弥生が丘１番館
弥生が丘１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.99〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、三田市立弥生小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.99〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、三田市立弥生小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 68.99〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.99〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、三田市立弥生小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、三田市立弥生小学校に通いやすいこと
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも弥生が丘１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
弥生が丘１番館の過去の取引実績
直近価格
1,773万円
平均価格
1,335万円
最高値
2,390万円
最安値
890万円
弥生が丘１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,773万円、平均価格は1,335万円、最高値は2,390万円です。
980万円
2013年6月
1,180万円
2013年9月
1,480万円
2013年12月
1,000万円
2013年12月
980万円
2014年2月
1,150万円
2014年2月
890万円
2014年3月
1,280万円
2014年8月
1,480万円
2015年3月
1,517万円
2015年3月
1,280万円
2015年4月
1,415万円
2015年4月
1,230万円
2015年10月
1,287万円
2015年10月
1,430万円
2015年11月
1,352万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,233万円
2015年11月
1,170万円
2015年12月
1,225万円
2015年12月
1,480万円
2017年10月
1,333万円
2017年10月
1,090万円
2018年6月
1,237万円
2018年6月
1,380万円
2018年12月
1,348万円
2018年12月
1,650万円
2019年1月
1,324万円
2019年1月
1,280万円
2019年4月
1,400万円
2019年4月
1,180万円
2019年10月
1,291万円
2019年10月
1,180万円
2019年11月
1,346万円
2019年11月
1,480万円
2019年12月
1,343万円
2019年12月
1,548万円
2020年1月
1,328万円
2020年1月
1,180万円
2020年1月
1,261万円
2020年1月
1,294万円
2020年1月
1,498万円
2020年2月
1,261万円
2020年2月
1,380万円
2020年3月
1,329万円
2020年3月
1,280万円
2020年4月
1,377万円
2020年4月
1,180万円
2020年5月
1,364万円
2020年5月
1,180万円
2020年7月
1,374万円
2020年7月
1,130万円
2020年8月
1,272万円
2020年8月
1,398万円
2020年11月
1,265万円
2020年11月
1,180万円
2020年11月
1,327万円
2020年11月
1,250万円
2021年1月
1,373万円
2021年1月
1,580万円
2021年2月
1,299万円
2021年2月
980万円
2021年6月
1,195万円
2021年6月
1,680万円
2021年11月
1,274万円
2021年11月
1,480万円
2022年3月
1,288万円
2022年3月
1,290万円
2024年4月
1,223万円
2024年4月
1,380万円
2024年7月
1,358万円
2024年7月
1,290万円
2024年10月
1,251万円
2024年10月
1,650万円
2024年10月
1,279万円
2024年10月
2,390万円
2024年11月
1,464万円
2024年11月
1,680万円
2025年4月
1,525万円
2025年4月
1,700万円
2025年11月
1,773万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。自然も豊かです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数の割には共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応は早いです。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面は最新ではありません。
弥生が丘1番館に住んで数年経ちますが、駅近で静かな環境が気に入っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便は感じません。建物自体は古いですが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸電鉄なので、神戸市中心部へのアクセスも悪くないと思います。
気になる点: 電車の本数はもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良さそうです。弥生小学校が学区なのもポイントが高いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数が1991年と古いため、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。管理費や修繕積立金なども確認が必要です。
駅からの距離と周辺環境の良さから、弥生が丘１番館を検討しています。静かな環境で子育てができそうな点は魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況や将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要があると感じました。日勤管理は安心材料の一つです。
三田市エリアの市場動向
弥生が丘１番館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
弥生が丘１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
弥生が丘１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
弥生が丘１番館の売却相場はいくらですか？
弥生が丘１番館の売却相場は、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
弥生が丘１番館は築34年ですが売れますか？
弥生が丘１番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。