弥生が丘２番館
弥生が丘２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 77.64〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 77.64〜84m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 77.64〜84m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 77.64〜84m2 | 神鉄公園都市線／フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 77.64〜84m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前神鉄公園都市線／フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも弥生が丘２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
弥生が丘２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
弥生が丘２番館の過去の取引実績
直近価格
1,764万円
平均価格
1,492万円
最高値
2,421万円
最安値
1,030万円
弥生が丘２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,764万円、平均価格は1,492万円、最高値は2,421万円です。
1,250万円
2014年2月
1,290万円
2015年3月
1,359万円
2015年3月
2,400万円
2016年1月
2,222万円
2016年1月
1,280万円
2016年1月
1,434万円
2016年1月
2,200万円
2016年3月
2,040万円
2016年3月
1,180万円
2016年5月
1,343万円
2016年5月
1,350万円
2016年6月
1,266万円
2016年6月
1,580万円
2016年10月
1,483万円
2016年10月
1,467万円
2016年10月
1,080万円
2016年12月
1,235万円
2016年12月
1,150万円
2017年1月
1,372万円
2017年1月
1,380万円
2017年4月
1,190万円
2017年4月
1,680万円
2017年9月
1,511万円
2017年9月
1,190万円
2017年10月
1,360万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,446万円
2017年11月
1,580万円
2018年2月
1,598万円
2018年2月
1,630万円
2018年3月
1,484万円
2018年3月
1,380万円
2018年6月
1,362万円
2018年6月
1,380万円
2018年10月
1,222万円
2018年10月
1,680万円
2018年10月
1,316万円
2018年10月
1,880万円
2019年1月
2,080万円
2019年1月
1,380万円
2019年6月
1,417万円
2019年6月
1,390万円
2019年6月
1,626万円
2019年6月
1,280万円
2019年8月
1,365万円
2019年8月
1,310万円
2019年8月
1,170万円
2019年11月
1,204万円
2019年11月
1,780万円
2019年11月
1,416万円
2019年11月
1,580万円
2020年3月
1,435万円
2020年3月
1,180万円
2020年3月
1,249万円
2020年3月
1,575万円
2020年3月
1,507万円
2020年3月
1,699万円
2020年4月
1,551万円
2020年4月
1,598万円
2020年4月
1,423万円
2020年4月
1,390万円
2020年6月
1,522万円
2020年6月
1,030万円
2020年7月
1,276万円
2020年7月
1,548万円
2020年8月
1,368万円
2020年8月
1,649万円
2020年8月
1,526万円
2020年8月
1,180万円
2020年9月
1,326万円
2020年9月
1,190万円
2020年9月
1,467万円
2020年9月
1,599万円
2020年10月
1,446万円
2020年10月
1,480万円
2021年2月
1,516万円
2021年2月
1,180万円
2021年3月
1,272万円
2021年3月
1,280万円
2021年3月
1,399万円
2021年3月
1,499万円
2021年4月
1,360万円
2021年4月
1,580万円
2021年4月
1,461万円
2021年4月
1,280万円
2021年9月
1,211万円
2021年9月
1,175万円
2021年9月
1,560万円
2021年11月
1,354万円
2021年11月
1,780万円
2022年1月
1,529万円
2022年1月
1,480万円
2022年1月
1,477万円
2022年1月
1,450万円
2022年3月
1,578万円
2022年3月
1,380万円
2022年4月
1,552万円
2022年4月
1,380万円
2022年7月
1,343万円
2022年7月
1,150万円
2022年8月
1,265万円
2022年8月
1,480万円
2022年9月
1,283万円
2022年9月
1,680万円
2022年10月
1,456万円
2022年10月
1,780万円
2023年9月
1,448万円
2023年9月
1,450万円
2023年9月
1,350万円
2023年9月
1,080万円
2023年11月
1,391万円
2023年11月
1,380万円
2023年12月
1,257万円
2023年12月
2,180万円
2024年4月
1,415万円
2024年4月
2,099万円
2024年4月
1,605万円
2024年4月
1,999万円
2024年7月
1,692万円
2024年7月
1,450万円
2024年9月
1,536万円
2024年9月
2,298万円
2025年3月
2,421万円
2025年3月
2,390万円
2025年7月
1,793万円
2025年7月
1,720万円
2025年12月
1,764万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
1,937万円
2026年1月
1,090万円
2026年2月
1,278万円
2026年2月
1,490万円
2026年3月
1,764万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。急行は止まりませんが、神戸電鉄で三田駅まで行けば乗り換えも可能です。
気になる点: 急行が止まらないため、神戸中心部へのアクセスには少し時間がかかることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育てしやすい環境です。弥生小学校も近く、子供の通学も安心できます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが複数あるのは便利です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅からの近さで満足しています。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が77m²以上と広く、ゆったりと過ごせました。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。
気になる点: 設備は年季が入っているので、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもありました。
静かで住みやすいマンションでした。広さも十分ありましたが、築年数による設備の古さは否めません。駅からの距離は許容範囲でしたが、神戸方面へのアクセスを考えると少し不便さを感じることもありました。
三田市エリアの市場動向
弥生が丘２番館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
弥生が丘２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
弥生が丘２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
弥生が丘２番館の売却相場はいくらですか？
弥生が丘２番館の売却相場は、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
弥生が丘２番館は築34年ですが売れますか？
弥生が丘２番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。