ディアコルモ武庫が丘A2棟
ディアコルモ武庫が丘A2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 89.12〜95m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 89.12〜95m2 | オートロックがあること、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 89.12〜95m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 89.12〜95m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 89.12〜95m2 | 室内の状態が整っていること、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
子育て世帯
4日前オートロックがあること、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもディアコルモ武庫が丘A2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアコルモ武庫が丘A2棟の過去の取引実績
直近価格
2,398万円
平均価格
2,536万円
最高値
2,800万円
最安値
2,280万円
ディアコルモ武庫が丘A2棟の売却査定履歴です。直近価格は2,398万円、平均価格は2,536万円、最高値は2,800万円です。
2,800万円
2022年12月
2,664万円
2022年12月
2,280万円
2025年5月
2,398万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、郵便局なども揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。
良い点: 公園や緑が多く、子育て世代には良い環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気で、週末は近くの公園でのんびり過ごせます。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し気になるかもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックがあるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。管理体制については、もう少し積極的な情報発信があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺の環境も落ち着いており、子育てや穏やかな生活を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。管理面ではもう少し工夫があっても良いかもしれませんが、全体的には満足しています。
良い点: 神鉄公園都市線フラワータウン駅まで徒歩3分という立地は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活のしやすさを感じました。
良い点: 外観は年季が入っているものの、清潔感は保たれているようです。エントランス周りも管理されている印象でした。
気になる点: 共用部は価格帯を考えると標準的ですが、最新の設備といった印象はありません。築年数を考慮すると、今後の修繕計画なども気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院なども近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 三田市の中でも少し中心部から離れているため、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。間取りや専有面積の選択肢が広いのもファミリー層には嬉しい点です。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や管理状況については、内覧時にしっかりと確認する必要があると感じました。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
三田市エリアの市場動向
ディアコルモ武庫が丘A2棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアコルモ武庫が丘A2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアコルモ武庫が丘A2棟の売却相場はいくらですか?
ディアコルモ武庫が丘A2棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアコルモ武庫が丘A2棟は築32年ですが売れますか?
ディアコルモ武庫が丘A2棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
