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マンション

ロイヤルヒルズ三田F棟

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩4分 JR福知山線/新三田駅 バス5分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
101.44m² ~ 119.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
10426.08m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
川鉄商事
施工会社
錢高組三木組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
三田市立あかしあ台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
7202.34m²
建築面積
3577.97m²
設計会社
安井建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2

口コミ・レビュー

三田の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩4分と近く、通勤や買い物に便利です。車があればJR新三田駅も利用しやすいです。

気になる点: 神鉄は運賃が少し高めなのがネックかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと思います。近くにあかしあ台小学校があるのも安心です。

気になる点: 周辺にお店は少ないので、日常の買い物は車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いており、共用部も日勤管理なので比較的きれいに保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。

全体的に静かで落ち着いた環境で、ゆったりと暮らせます。駅近で利便性も悪くないですが、周辺の商業施設は限られています。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感はあります。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

ゆったり広々ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、100m²超えは魅力的です。家族でゆったり過ごせる十分なスペースがあります。間取りも使いやすいです。

気になる点: 築年数相応に設備(キッチン、バスルームなど)は古さを感じる部分もあります。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、戸数が少ないので顔見知りの方が多いです。

気になる点: セキュリティ面で、もう少し強化されているとより安心できるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、緑豊かな環境です。休日は公園などでリフレッシュできます。静かな環境で、騒音に悩まされることはありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

広々とした部屋での生活を求めている方には非常におすすめです。静かで自然に囲まれた環境は子育てにも最適だと感じます。駅からのアクセスも悪くなく、日勤管理で安心感もあります。設備面は年数なりの部分もありますが、それを補って余りある魅力があります。

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