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マンション

パークアヴェニュー神戸三田5番館

兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5
交通
神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩6分
築年月
1995年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付19階建
総戸数
72戸
専有面積
75.96m² ~ 105.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
22686.23m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産神戸製鋼所神鋼興産
施工会社
三井建設大本組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
三田市立弥生小学校
中学校区域
三田市立富士中学校
延床面積
19215.61m²
建築面積
1979.8m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5

口コミ・レビュー

三田で子育て中ママさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。周辺には公園も多く、子供を遊ばせるのに最適。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。日勤管理なのも良い点です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上と広く、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、片付けに困ることはありません。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいです。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、公園が近く、小学校も評判が良いので安心です。駅からの近さも魅力。築年数は仕方ないですが、共用部の管理はしっかりしていると感じます。リフォームでさらに快適になりそうです。

通勤族の独身貴族さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄公園都市線フラワータウン駅まで徒歩6分は非常に便利。神戸方面へのアクセスも良好で、通勤時間が短縮できました。駅周辺にはお店もいくつかあります。

気になる点: 神鉄線なので、JRや阪急に比べると少し乗り換えが必要になる場合が多いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックではないですが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象です。掲示板の更新もマメです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティはやや心もとないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 19階建てで、高層階からの眺望は期待できそうです。建物の外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインは現代的ではありません。

駅近で通勤には非常に便利ですが、建物自体の古さは感じます。特に共用部や設備面では、最新のマンションには劣る部分があります。ただ、日勤管理で比較的きれいに保たれている点は評価できます。静かな環境で過ごしたい方には良いかもしれません。

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