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マンション

西宮能登レックスマンション

兵庫県西宮市能登町12-58阪急今津線/西宮北口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市能登町12-58
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩13分
築年月
1983年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
140戸
専有面積
66.30m² ~ 131.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
7134.18m²
分譲会社
兼松江商兼松都市開発
施工会社
竹中工務店大成建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市能登町12-58

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 広田小学校区域で子育て環境が良く、公園も近くにあるので子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ最高でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し古く、混雑時は待つことがあります。駐車場が平面でなく、機械式なのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的しっかり管理されている印象です。

築年数は経っていますが、子育て環境の良さと、日々の生活に必要な施設が整っている点で満足しています。駅までの距離だけが少しネックですが、静かで落ち着いた住環境は魅力的です。長く住み続けたいと思えるマンションです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩13分ですが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。電車一本で梅田にも出られるので便利です。

気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や疲れている時には正直しんどいです。バス便があまり多くないのが残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多い方だと思います。RC造なので、隣や上下階からの音はあまり気になりません。

気になる点: 水回りはやはり築年数を感じさせます。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。コンロがガスではなくIHなのは個人的にはマイナスです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに大きな公園もありますし、緑も多くリラックスできます。コンビニも徒歩圏内にあります。

駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。建物の古さは否めませんが、部屋の広さやRC造であることによる遮音性の高さは評価できます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

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