照ケ丘矢田グランドハイツ
照ケ丘矢田グランドハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜77.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜77.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜77.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜77.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立矢田北小学校に通いやすいこと、近鉄南大阪線／矢田駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、大阪市立矢田北小学校に通いやすいこと、近鉄南大阪線／矢田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも照ケ丘矢田グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
照ケ丘矢田グランドハイツの過去の取引実績
直近価格
1,551万円
平均価格
1,155万円
最高値
1,880万円
最安値
680万円
照ケ丘矢田グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,551万円、平均価格は1,155万円、最高値は1,880万円です。
980万円
2013年6月
1,050万円
2013年6月
930万円
2013年6月
890万円
2013年8月
1,480万円
2013年8月
1,350万円
2013年9月
1,350万円
2013年11月
1,240万円
2013年11月
1,290万円
2013年11月
1,180万円
2013年12月
1,380万円
2014年1月
1,280万円
2014年2月
780万円
2014年3月
1,295万円
2014年4月
1,180万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
680万円
2014年9月
980万円
2015年5月
983万円
2015年5月
980万円
2015年11月
983万円
2015年11月
1,180万円
2016年1月
1,152万円
2016年1月
950万円
2016年5月
1,067万円
2016年5月
890万円
2016年11月
1,023万円
2016年11月
1,050万円
2017年7月
1,153万円
2017年7月
1,080万円
2017年12月
1,014万円
2017年12月
1,430万円
2018年2月
1,149万円
2018年2月
980万円
2018年2月
1,044万円
2018年2月
920万円
2018年9月
844万円
2018年9月
1,050万円
2019年6月
1,053万円
2019年6月
950万円
2019年7月
1,058万円
2019年7月
890万円
2019年9月
1,008万円
2019年9月
1,050万円
2019年12月
1,003万円
2019年12月
1,480万円
2020年2月
1,025万円
2020年2月
1,380万円
2020年5月
1,074万円
2020年5月
980万円
2021年3月
1,154万円
2021年3月
750万円
2021年7月
889万円
2021年7月
1,300万円
2022年6月
1,082万円
2022年6月
1,280万円
2022年7月
1,062万円
2022年7月
1,180万円
2022年9月
1,074万円
2022年9月
1,300万円
2022年12月
1,215万円
2022年12月
1,300万円
2023年6月
1,288万円
2023年6月
1,300万円
2025年1月
1,239万円
2025年1月
1,180万円
2025年6月
1,210万円
2025年6月
1,880万円
2025年7月
1,180万円
2025年7月
1,180万円
2025年12月
1,171万円
2025年12月
1,880万円
2025年12月
1,145万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,516万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,551万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄矢田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で阿部野橋まで短時間で行けるので問題ないです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の調達には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、子育てにも向いていると思います。管理もしっかりしているので、長く住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 大規模マンションで、敷地内も広々としています。エントランスはしっかりしており、管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、リフォームなどで改善されている部屋もあるようです。
良い点: 専有面積が50㎡台から70㎡台と幅広く、ファミリータイプの間取りもあるようです。リノベーション済みの部屋なら、設備も新しく快適に過ごせそうです。
気になる点: 購入を検討している部屋は、水回りの設備が古く、交換が必要になりそうです。
良い点: 小学校が近く、通学には安心です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。スーパーや病院も近くて便利。
気になる点: 駅周辺は、夜になると少し人通りが少なくなる場所もあります。
駅からの距離と生活利便性の高さが魅力のマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住める可能性を感じました。周辺環境も子育て世代には良い条件だと思います。価格帯も比較的抑えられているため、予算内で検討する価値はあるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
照ケ丘矢田グランドハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
照ケ丘矢田グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
照ケ丘矢田グランドハイツの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
照ケ丘矢田グランドハイツの売却相場はいくらですか？
照ケ丘矢田グランドハイツの売却相場は、近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
照ケ丘矢田グランドハイツは築45年ですが売れますか？
照ケ丘矢田グランドハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。