帝塚山グリーンハイツC棟
帝塚山グリーンハイツC棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.5m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 61.6〜67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも帝塚山グリーンハイツC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
帝塚山グリーンハイツC棟の過去の取引実績
直近価格
2,175万円
平均価格
1,959万円
最高値
2,280万円
最安値
1,500万円
帝塚山グリーンハイツC棟の売却査定履歴です。直近価格は2,175万円、平均価格は1,959万円、最高値は2,280万円です。
1,950万円
2017年10月
2,152万円
2017年10月
1,890万円
2018年2月
2,119万円
2018年2月
1,690万円
2018年8月
1,998万円
2018年8月
1,880万円
2018年12月
2,008万円
2018年12月
1,500万円
2019年1月
1,958万円
2019年1月
1,500万円
2019年2月
1,859万円
2019年2月
2,280万円
2020年12月
2,193万円
2020年12月
1,680万円
2022年3月
2,063万円
2022年3月
2,080万円
2024年6月
2,223万円
2024年6月
1,990万円
2024年7月
2,175万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚西駅まで徒歩2分という近さは非常に便利。始発駅ではないものの、大阪市内へのアクセスは良好です。帝塚山駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。東粉浜小学校も近いので、子育て環境としても魅力的。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境は大きな魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、生活に必要な施設が身近に揃っており、快適に暮らせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのは良い点でした。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、特に水回りの古さや断熱性は気になりました。内装は好みがあるかもしれません。
良い点: 緑が多く、敷地内は落ち着いた雰囲気です。エントランスなども管理されている印象です。
気になる点: 建物の外観や廊下などは、やはり年季を感じさせます。エレベーターが少ないので、混雑する時間帯は少し待つこともありました。
良い点: 阪堺電車と南海高野線が使えて、電車での移動には便利でした。梅田や難波へのアクセスも悪くなかったです。
気になる点: 阪堺線は少し時間がかかる路線なので、急いでいる時は不便に感じることもありました。
子育てのために住んでいましたが、小学校が近く、住環境は静かで良かったです。ただ、建物の古さからくる設備面での不便さは多少ありました。リフォーム済み物件であれば、また違った印象かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
帝塚山グリーンハイツC棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
帝塚山グリーンハイツC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
帝塚山グリーンハイツC棟の売却相場はいくらですか?
帝塚山グリーンハイツC棟の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
帝塚山グリーンハイツC棟は築48年ですが売れますか?
帝塚山グリーンハイツC棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
