矢元台住宅
矢元台住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69.45〜69.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69.45〜69.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 69.45〜69.46m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 69.45〜69.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69.45〜69.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも矢元台住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
矢元台住宅の過去の取引実績
直近価格
536万円
平均価格
465万円
最高値
670万円
最安値
290万円
矢元台住宅の売却査定履歴です。直近価格は536万円、平均価格は465万円、最高値は670万円です。
480万円
2015年1月
519万円
2015年1月
390万円
2015年4月
484万円
2015年4月
390万円
2015年11月
472万円
2015年11月
290万円
2018年7月
337万円
2018年7月
370万円
2019年10月
383万円
2019年10月
670万円
2020年1月
383万円
2020年1月
340万円
2020年4月
387万円
2020年4月
580万円
2021年5月
569万円
2021年5月
498万円
2021年10月
609万円
2021年10月
380万円
2022年1月
576万円
2022年1月
500万円
2022年4月
534万円
2022年4月
490万円
2023年9月
536万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅まで徒歩12分と、毎日の通勤・通学には少し歩きますが、慣れれば問題ありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立西舞子小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。海も近く、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離があるため、車があると便利です。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動が大変です。
築年数は古いですが、広めの間取りでゆったりと暮らせます。静かな環境と、海が近い点が気に入っています。近隣にスーパーが少ないのが少し残念ですが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が69㎡台と広めなので、子供がいてもゆったりと過ごせました。リフォームされていれば、快適に住めると思います。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではありませんでした。
良い点: 管理組合はありますが、詳細な管理体制は不明です。オートロックなどはありませんでしたが、近隣住民との付き合いもあり、比較的安心でした。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、通学路も安全な道が多い印象です。子育て世代には良い立地だと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くのと、夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になりました。
子供の成長に合わせて引っ越しましたが、矢元台住宅での生活は概ね快適でした。広々とした部屋で、近所の方々も温かく、子育てしやすい環境でした。築年数は経っていますが、その分価格も抑えられていたので、コスパは良かったと思います。
神戸市エリアの市場動向
矢元台住宅の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
矢元台住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
矢元台住宅の売却相場はいくらですか?
矢元台住宅の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
矢元台住宅は築55年ですが売れますか?
矢元台住宅は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
