ラメール狩口1 3番館
ラメール狩口1 3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 78.68〜85m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 78.68〜85m2 | JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 78.68〜85m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 78.68〜85m2 | JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 78.68〜85m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
単身
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
新婚夫婦
1週間前JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
新婚夫婦
1週間前JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にもラメール狩口1 3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラメール狩口1 3番館の過去の取引実績
直近価格
3,626万円
平均価格
3,215万円
最高値
4,580万円
最安値
2,274万円
ラメール狩口1 3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,626万円、平均価格は3,215万円、最高値は4,580万円です。
2,880万円
2015年9月
2,822万円
2015年9月
2,550万円
2016年2月
2,660万円
2016年2月
2,280万円
2019年4月
2,274万円
2019年4月
2,670万円
2019年10月
2,499万円
2019年10月
2,650万円
2020年2月
2,558万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,569万円
2020年3月
4,580万円
2024年9月
4,405万円
2024年9月
4,380万円
2025年4月
4,405万円
2025年4月
2,980万円
2025年11月
3,701万円
2025年11月
4,380万円
2025年11月
4,103万円
2025年11月
2,980万円
2026年2月
3,626万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅まで徒歩6分と近く、JRなので神戸や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。通勤に助かっています。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な時があります。
良い点: 舞子小学校が近く、子育て環境として安心感があります。海も近いため、散歩コースとしても最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのデザインなどはもう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経過していますが、駅近で子育て環境も整っており、総じて満足しています。特に通勤の利便性と、海に近いロケーションは魅力です。静かで落ち着いた暮らしが送れています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、生活しやすかったです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。
良い点: 管理組合は不明ですが、日常的な清掃などは行き届いていた印象です。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく暮らせました。
気になる点: セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。閑静な住宅街で落ち着いて過ごせます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるのが気になりました。
駅からの距離もちょうど良く、生活に必要な施設も揃っているので、便利でした。お部屋の設備は古さを感じましたが、広さは十分で快適に過ごせました。静かな環境を求める方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ラメール狩口1 3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラメール狩口1 3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラメール狩口1 3番館の売却相場はいくらですか?
ラメール狩口1 3番館の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラメール狩口1 3番館は築32年ですが売れますか?
ラメール狩口1 3番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
