メゾンドール朝霧
メゾンドール朝霧をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 71.5〜74m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、明石市立人丸小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、明石市立人丸小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.5〜74m2 | セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩10分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩10分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
1日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、明石市立人丸小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、明石市立人丸小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩10分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩10分 JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾンドール朝霧の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール朝霧の過去の取引実績
直近価格
1,282万円
平均価格
1,238万円
最高値
1,980万円
最安値
590万円
メゾンドール朝霧の売却査定履歴です。直近価格は1,282万円、平均価格は1,238万円、最高値は1,980万円です。
1,050万円
2013年6月
730万円
2013年6月
980万円
2013年7月
590万円
2013年8月
1,080万円
2013年9月
990万円
2013年11月
1,198万円
2016年3月
1,202万円
2016年3月
980万円
2016年3月
1,092万円
2016年3月
1,198万円
2016年9月
1,129万円
2016年9月
980万円
2016年11月
1,111万円
2016年11月
980万円
2016年12月
1,146万円
2016年12月
1,280万円
2017年3月
1,148万円
2017年3月
980万円
2017年5月
1,059万円
2017年5月
1,280万円
2017年10月
1,149万円
2017年10月
980万円
2017年12月
1,017万円
2017年12月
890万円
2018年6月
992万円
2018年6月
890万円
2019年2月
1,002万円
2019年2月
780万円
2019年3月
968万円
2019年3月
1,480万円
2019年6月
968万円
2019年6月
1,398万円
2019年10月
984万円
2019年10月
1,195万円
2019年10月
1,216万円
2019年10月
1,298万円
2019年11月
1,383万円
2019年11月
1,298万円
2020年1月
1,371万円
2020年1月
950万円
2020年3月
1,195万円
2020年3月
1,298万円
2020年5月
1,316万円
2020年5月
1,980万円
2022年2月
1,113万円
2022年2月
1,880万円
2022年9月
1,912万円
2022年9月
1,780万円
2022年11月
1,863万円
2022年11月
1,680万円
2023年4月
1,791万円
2023年4月
1,590万円
2023年7月
1,748万円
2023年7月
1,300万円
2025年3月
1,457万円
2025年3月
1,200万円
2025年4月
1,330万円
2025年4月
1,180万円
2025年5月
1,305万円
2025年5月
1,190万円
2025年5月
1,274万円
2025年5月
1,000万円
2025年6月
1,114万円
2025年6月
1,097万円
2025年6月
1,680万円
2025年10月
1,157万円
2025年10月
1,580万円
2025年12月
1,209万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,302万円
2025年12月
1,499万円
2026年1月
1,282万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩10分と、日常の移動には便利です。JR朝霧駅も徒歩圏内なので、神戸や大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。人丸小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: エントランスのデザインはやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした建物なので安心感があります。周辺は静かで子育てしやすく、駅へのアクセスも許容範囲内です。設備面では最新ではありませんが、日勤管理で安心できます。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理の方が常駐しているのは良い点です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備が充実しているとは言えません。
良い点: 専有面積が70m²台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: 内装や水回りは、築年数相応の古さがあると思われます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 人丸小学校区という点は魅力です。明石海峡公園も近く、休日のレジャーには最適です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、共働き世帯には少し不便かもしれません。
広めの間取りと子育て環境の良さが魅力ですが、築年数による設備面の古さは否めません。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、オートロックがない点は少し気になります。
明石市エリアの市場動向
メゾンドール朝霧の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩10分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール朝霧に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール朝霧の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール朝霧の売却相場はいくらですか？
メゾンドール朝霧の売却相場は、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩10分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール朝霧は築43年ですが売れますか？
メゾンドール朝霧は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。