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マンション

ハイツ東朝霧

兵庫県明石市東朝霧丘30-10山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩15分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩20分 JR山陽本線/朝霧駅 バス5分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市東朝霧丘30-10
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩15分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩20分 JR山陽本線/朝霧駅 バス5分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分
築年月
1976年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
24戸
専有面積
61.76m² ~ 62.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
川重不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
明石市立朝霧小学校
中学校区域
明石市立朝霧中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市東朝霧丘30-10

口コミ・レビュー

明石市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 明石海峡公園や大蔵海岸が近く、子育て環境としては恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 駅まで少し距離があるため、特に荷物が多い時や悪天候時は少し不便に感じます。バス便も限られています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。緑が多く、落ち着いた雰囲気はあります。

気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などはやや年季を感じさせます。デザイン性よりも実用性重視といった印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくれます。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理は魅力です。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢かもしれません。室内はリフォーム次第で快適に過ごせそうです。

近隣検討者30代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩15分は許容範囲内ですが、JR朝霧駅まで徒歩20分は通勤には少し遠く感じます。バス便も頻繁ではないのがネックです。

気になる点: 主要駅へのアクセスに時間がかかるため、都心への通勤・通学には不向きかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と広めなので、リフォーム次第でゆったりした間取りにできそうです。RC造なので、遮音性は期待できるかもしれません。

気になる点: 築年数が1976年と古いため、水回りや断熱性能など、現在の基準からすると見劣りする可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 明石海峡公園など自然が多く、静かで落ち着いた住環境です。海も近く、散歩には最適です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、街灯も少ない場所があるので、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。

海や公園が近く、自然豊かな静かな環境は魅力的です。しかし、築年数の古さや駅からの距離、バス便の少なさを考えると、利便性よりも住環境を重視する方向けの物件と言えそうです。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用をしっかり確認することが重要です。

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