プライムコート東向日
プライムコート東向日をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 57.12〜59.95m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.12〜59.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 57.12〜59.95m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.12〜59.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 57.12〜59.95m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
1日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
5日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプライムコート東向日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プライムコート東向日の過去の取引実績
直近価格
2,380万円
平均価格
2,063万円
最高値
2,380万円
最安値
1,780万円
プライムコート東向日の売却査定履歴です。直近価格は2,380万円、平均価格は2,063万円、最高値は2,380万円です。
1,780万円
2014年7月
1,980万円
2020年5月
1,986万円
2020年5月
2,190万円
2023年2月
2,380万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急東向日駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や河原町へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届き具合で満足しています。駅近で生活利便性が高く、静かな環境も気に入っています。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: RC造で、外観はシンプルですが、しっかりとした造りだと感じます。エントランス周りも比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に共用部のデザインは現代的ではなく、少し寂しい印象です。
良い点: 専有面積が57㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがある間取りが期待できます。リフォームの状況によっては、最新の設備に更新されている可能性もあります。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。また、設備については、現況確認が必須だと感じました。古さを感じさせる部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理は安心材料です。共有部分の清掃が行き届いているのは良い点だと感じました。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。今後の修繕計画なども確認しておきたいです。
阪急東向日駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も静かで子育てには良さそう。建物の築年数はありますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれている印象です。リフォーム状況次第では、価格とのバランスを見て前向きに検討したい物件です。
向日市エリアの市場動向
プライムコート東向日の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/東向日駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プライムコート東向日に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プライムコート東向日の売却相場はいくらですか?
プライムコート東向日の売却相場は、阪急京都本線/東向日駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プライムコート東向日は築29年ですが売れますか?
プライムコート東向日は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
向日市エリアのマンション市場の動向は?
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
