グランド日光ハイツ東向日
グランド日光ハイツ東向日をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.25m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜82.25m2 | JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜82.25m2 | JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.15〜65m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもグランド日光ハイツ東向日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランド日光ハイツ東向日の過去の取引実績
直近価格
2,839万円
平均価格
2,072万円
最高値
2,980万円
最安値
1,376万円
グランド日光ハイツ東向日の売却査定履歴です。直近価格は2,839万円、平均価格は2,072万円、最高値は2,980万円です。
1,480万円
2014年2月
1,720万円
2014年4月
1,680万円
2014年9月
1,650万円
2014年11月
1,640万円
2014年12月
1,673万円
2014年12月
1,580万円
2015年1月
1,673万円
2015年1月
1,730万円
2016年9月
1,983万円
2016年9月
1,942万円
2016年9月
1,380万円
2017年11月
1,376万円
2017年11月
1,580万円
2018年10月
1,436万円
2018年10月
1,650万円
2020年11月
1,645万円
2020年11月
1,650万円
2020年12月
1,686万円
2020年12月
1,980万円
2021年9月
1,942万円
2021年9月
2,100万円
2021年11月
2,260万円
2021年11月
2,000万円
2022年2月
2,228万円
2022年2月
2,980万円
2022年8月
2,384万円
2022年8月
2,880万円
2022年11月
2,543万円
2022年11月
2,480万円
2024年2月
2,638万円
2024年2月
2,780万円
2025年4月
2,371万円
2025年4月
2,780万円
2025年10月
2,513万円
2025年10月
2,680万円
2025年12月
2,510万円
2025年12月
2,780万円
2026年1月
2,839万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR向日町駅まで徒歩7分と近く、大阪方面への通勤に便利です。阪急東向日駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 公園がもう少し近いと子育て世代には嬉しいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特にJR向日町駅へのアクセスは抜群で、通勤ラッシュ時も座って帰れることが多いです。静かで住みやすい街なので、長く住み続けたいと思っています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な使い勝手は確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックの有無は確認したいポイントです。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性が高そうです。スーパーや商店街もあり、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: 周辺に大きな公園や大型商業施設は少ない印象です。
立地と周辺環境は魅力的ですが、築年数が古いため、購入を検討する際はリフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理は安心材料ですが、設備面やデザイン面では最新のマンションには劣るかもしれません。子育て環境としては小学校が近いのはプラスポイントです。
向日市エリアの市場動向
グランド日光ハイツ東向日の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランド日光ハイツ東向日に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランド日光ハイツ東向日の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランド日光ハイツ東向日の売却相場はいくらですか?
グランド日光ハイツ東向日の売却相場は、JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分 阪急京都本線/東向日駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランド日光ハイツ東向日は築35年ですが売れますか?
グランド日光ハイツ東向日は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
向日市エリアのマンション市場の動向は?
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
