天満橋グリーンコーポラス
天満橋グリーンコーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、京阪本線／天満橋駅 徒歩3分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 京阪本線／天満橋駅 徒歩3分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、京阪本線／天満橋駅 徒歩3分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前京阪本線／天満橋駅 徒歩3分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも天満橋グリーンコーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
天満橋グリーンコーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,008万円
平均価格
2,369万円
最高値
6,423万円
最安値
470万円
天満橋グリーンコーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,008万円、平均価格は2,369万円、最高値は6,423万円です。
470万円
2013年6月
1,450万円
2014年5月
2,380万円
2015年11月
2,390万円
2015年11月
880万円
2016年2月
898万円
2016年2月
2,480万円
2016年4月
2,231万円
2016年4月
3,480万円
2016年4月
3,885万円
2016年4月
5,960万円
2016年4月
5,837万円
2016年4月
6,423万円
2016年4月
6,157万円
2016年4月
4,015万円
2016年4月
2,376万円
2016年4月
2,650万円
2016年6月
2,801万円
2016年6月
2,790万円
2017年2月
2,438万円
2017年2月
2,580万円
2017年5月
2,010万円
2017年5月
2,380万円
2017年8月
2,564万円
2017年8月
5,500万円
2017年8月
4,358万円
2017年8月
2,190万円
2017年10月
2,307万円
2017年10月
3,450万円
2017年12月
3,534万円
2017年12月
3,180万円
2017年12月
3,051万円
2017年12月
1,080万円
2018年1月
1,038万円
2018年1月
1,530万円
2018年12月
1,868万円
2018年12月
3,580万円
2019年1月
3,419万円
2019年1月
1,800万円
2019年2月
1,844万円
2019年2月
1,080万円
2019年4月
1,086万円
2019年4月
3,380万円
2019年5月
3,070万円
2019年5月
950万円
2019年5月
920万円
2019年5月
1,750万円
2019年6月
1,694万円
2019年6月
1,980万円
2019年8月
1,703万円
2019年8月
940万円
2019年8月
1,028万円
2019年8月
2,280万円
2019年9月
1,907万円
2019年9月
930万円
2019年9月
933万円
2019年9月
1,690万円
2019年10月
1,720万円
2019年10月
1,890万円
2019年10月
1,678万円
2019年10月
900万円
2019年12月
930万円
2019年12月
3,450万円
2020年2月
3,225万円
2020年2月
3,080万円
2020年3月
2,809万円
2020年3月
4,880万円
2020年3月
4,073万円
2020年3月
1,690万円
2020年4月
1,811万円
2020年4月
3,180万円
2020年5月
3,239万円
2020年5月
4,480万円
2020年7月
4,175万円
2020年7月
3,180万円
2020年8月
3,044万円
2020年8月
4,080万円
2020年9月
4,000万円
2020年9月
3,980万円
2020年9月
3,945万円
2020年9月
900万円
2020年9月
952万円
2020年9月
1,700万円
2020年11月
1,669万円
2020年11月
1,850万円
2020年11月
2,013万円
2020年11月
2,442万円
2020年11月
2,481万円
2020年11月
2,337万円
2021年1月
2,256万円
2021年1月
2,580万円
2021年1月
2,703万円
2021年1月
880万円
2021年2月
882万円
2021年2月
2,250万円
2021年3月
2,387万円
2021年3月
2,830万円
2021年4月
2,643万円
2021年4月
1,500万円
2021年4月
1,502万円
2021年4月
2,250万円
2021年4月
2,251万円
2021年4月
2,280万円
2021年10月
1,991万円
2021年10月
3,980万円
2021年11月
3,738万円
2021年11月
2,420万円
2021年11月
2,349万円
2021年11月
2,598万円
2022年2月
1,921万円
2022年2月
2,480万円
2022年5月
2,046万円
2022年5月
2,380万円
2022年8月
2,082万円
2022年8月
1,700万円
2022年11月
1,896万円
2022年11月
2,080万円
2023年1月
2,385万円
2023年1月
1,600万円
2023年3月
1,725万円
2023年3月
1,600万円
2023年5月
1,659万円
2023年5月
1,500万円
2023年6月
1,544万円
2023年6月
2,380万円
2023年9月
1,577万円
2023年9月
3,200万円
2023年11月
2,867万円
2023年11月
2,280万円
2023年12月
1,746万円
2023年12月
2,480万円
2024年2月
2,135万円
2024年2月
2,980万円
2024年2月
3,365万円
2024年2月
2,230万円
2024年2月
1,904万円
2024年2月
2,150万円
2024年3月
1,879万円
2024年3月
800万円
2024年3月
1,109万円
2024年3月
880万円
2024年4月
1,025万円
2024年4月
2,780万円
2024年5月
3,064万円
2024年5月
2,880万円
2024年7月
2,919万円
2024年7月
3,580万円
2024年10月
3,077万円
2024年10月
650万円
2024年10月
1,015万円
2024年10月
2,250万円
2025年1月
2,467万円
2025年1月
1,530万円
2025年4月
914万円
2025年4月
1,250万円
2025年11月
1,008万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と地下鉄が徒歩圏内に複数あり、通勤や大阪市内の移動に非常に便利。乗り換えなしで淀屋橋や京橋にもアクセスできるのが助かります。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やランニングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。大規模なので、エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じる部分もあります。
築年数は古いですが、なんといっても駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。大阪城公園も近く、都心でありながら自然も感じられる環境は貴重だと思います。日勤管理なので安心感もあります。リフォームされている部屋も多いので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 天満橋駅まで徒歩3分は驚異的。京阪だけでなく、地下鉄も複数路線利用できるので、移動の選択肢が多いのは魅力的。
良い点: オフィス街でもあり、落ち着いた雰囲気。一方で、天満橋駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 古い建物も多いエリアなので、新しさを求める方には向かないかもしれません。
良い点: 日勤管理なのは安心材料。オートロックの有無やセキュリティシステムは、部屋によって異なる可能性があるので確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いので、建物全体の耐震性や最新の設備面が少し気になります。
交通利便性は抜群で、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いと感じました。周辺環境も落ち着いており、大阪城公園も近いので、バランスの取れた立地だと思います。ただ、築年数がかなり経過しているので、リフォーム状況や共用部のメンテナンス状態はしっかり確認すべきだと感じました。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
天満橋グリーンコーポラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／天満橋駅 徒歩3分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
天満橋グリーンコーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
天満橋グリーンコーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
天満橋グリーンコーポラスの売却相場はいくらですか？
天満橋グリーンコーポラスの売却相場は、京阪本線／天満橋駅 徒歩3分 京阪本線／北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
天満橋グリーンコーポラスは築47年ですが売れますか？
天満橋グリーンコーポラスは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。