天満橋スカイハイツ
天満橋スカイハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 42〜54m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／天満橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
単身
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも天満橋スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
天満橋スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
2,320万円
平均価格
1,928万円
最高値
5,551万円
最安値
492万円
天満橋スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,320万円、平均価格は1,928万円、最高値は5,551万円です。
2,580万円
2013年10月
2,380万円
2013年11月
850万円
2014年2月
550万円
2014年2月
980万円
2014年3月
2,100万円
2014年5月
1,280万円
2014年9月
850万円
2014年9月
2,880万円
2014年9月
580万円
2015年2月
492万円
2015年2月
3,280万円
2015年2月
3,060万円
2015年2月
3,280万円
2015年5月
3,079万円
2015年5月
3,080万円
2015年8月
3,053万円
2015年8月
3,080万円
2015年9月
3,047万円
2015年9月
3,280万円
2015年10月
3,017万円
2015年10月
3,030万円
2015年11月
3,046万円
2015年11月
2,976万円
2015年11月
3,280万円
2015年11月
3,087万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,228万円
2015年11月
1,100万円
2016年3月
801万円
2016年3月
3,030万円
2016年5月
3,213万円
2016年5月
1,380万円
2016年5月
1,279万円
2016年5月
1,580万円
2016年8月
1,427万円
2016年8月
1,380万円
2016年8月
1,780万円
2016年8月
2,080万円
2016年9月
1,790万円
2016年9月
1,890万円
2016年11月
1,792万円
2016年11月
530万円
2016年11月
536万円
2016年11月
750万円
2017年2月
544万円
2017年2月
1,080万円
2017年3月
839万円
2017年3月
2,050万円
2017年7月
1,817万円
2017年7月
750万円
2017年8月
606万円
2017年8月
1,050万円
2017年9月
856万円
2017年9月
914万円
2017年9月
3,030万円
2018年1月
2,406万円
2018年1月
1,680万円
2018年5月
1,817万円
2018年5月
1,870万円
2018年6月
1,681万円
2018年6月
970万円
2018年6月
721万円
2018年6月
2,480万円
2018年7月
2,437万円
2018年7月
1,680万円
2018年7月
1,593万円
2018年7月
1,680万円
2018年11月
1,651万円
2018年11月
1,990万円
2019年1月
1,587万円
2019年1月
1,680万円
2019年1月
1,659万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
1,881万円
2019年2月
1,880万円
2019年2月
1,694万円
2019年2月
1,980万円
2019年5月
1,885万円
2019年5月
680万円
2019年9月
743万円
2019年9月
1,680万円
2019年10月
1,774万円
2019年10月
800万円
2019年12月
732万円
2019年12月
1,680万円
2020年4月
1,705万円
2020年4月
850万円
2020年6月
1,165万円
2020年6月
1,780万円
2020年7月
1,598万円
2020年7月
980万円
2020年10月
887万円
2020年10月
2,700万円
2021年1月
2,067万円
2021年1月
1,980万円
2021年1月
1,622万円
2021年1月
2,500万円
2021年3月
2,161万円
2021年3月
1,980万円
2021年7月
1,820万円
2021年7月
2,680万円
2021年8月
2,417万円
2021年8月
1,880万円
2021年10月
1,543万円
2021年10月
5,480万円
2021年12月
5,551万円
2021年12月
2,680万円
2022年1月
2,607万円
2022年1月
2,575万円
2022年1月
1,780万円
2022年3月
1,636万円
2022年3月
2,780万円
2022年4月
2,655万円
2022年4月
1,180万円
2023年7月
1,138万円
2023年7月
1,380万円
2023年9月
1,163万円
2023年9月
1,930万円
2024年7月
2,079万円
2024年7月
2,150万円
2024年9月
2,570万円
2024年9月
4,080万円
2025年2月
2,725万円
2025年2月
2,480万円
2025年7月
2,463万円
2025年7月
2,480万円
2025年12月
2,316万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,320万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄谷町線だけでなく、京阪線も使えるので、京橋や淀屋橋方面へのアクセスが抜群。周辺にスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。
良い点: 川沿いの散歩道は気分転換に最適。大阪城公園も徒歩圏内で、緑豊かな環境も享受できます。一方で、駅周辺は人通りが多く、賑やかな雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は最強です。買い物や食事、通勤に困ることはまずありません。周辺の環境も良く、大阪の中心部でアクティブに暮らしたい方にはおすすめです。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: コンパクトな間取り（19.60m²）の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さです。採光も悪くないので、日中は明るいです。
気になる点: 水回りは古さを感じます。最新の設備ではありませんが、特に不便はありません。収納スペースは限られています。
良い点: 13階建てなので、上層階からは眺望が良いと聞きます。エントランスは広々としています。
気になる点: 建物の外観は年季が入っています。共用廊下などは少し暗く感じることもあります。オートロックではありません。
良い点: 天満橋駅が本当に目の前で、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが最高です。通勤時間が短縮できて助かっています。
家賃を抑えつつ、利便性の高い立地を重視して選びました。築古ですが、駅近のメリットは計り知れません。室内はリフォーム済みだったので、快適に過ごせています。周辺にはお店も多く、生活する上で不便はありません。コスパ重視の方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
天満橋スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
天満橋スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
天満橋スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
天満橋スカイハイツの売却相場はいくらですか？
天満橋スカイハイツの売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
天満橋スカイハイツは築52年ですが売れますか？
天満橋スカイハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。