ユーロハイツ日本橋
ユーロハイツ日本橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.2m2 | 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩4分 阪神なんば線／大阪難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23〜25.2m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 23〜25.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.2m2 | 大阪市立高津小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.2m2 | 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩4分 阪神なんば線／大阪難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩4分 阪神なんば線／大阪難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
3日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立高津小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩4分 阪神なんば線／大阪難波駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユーロハイツ日本橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユーロハイツ日本橋の過去の取引実績
直近価格
1,062万円
平均価格
943万円
最高値
1,300万円
最安値
500万円
ユーロハイツ日本橋の売却査定履歴です。直近価格は1,062万円、平均価格は943万円、最高値は1,300万円です。
500万円
2013年6月
680万円
2013年11月
600万円
2014年12月
602万円
2014年12月
830万円
2016年7月
722万円
2016年7月
850万円
2018年12月
881万円
2018年12月
990万円
2020年1月
910万円
2020年1月
680万円
2020年4月
848万円
2020年4月
930万円
2020年8月
836万円
2020年8月
870万円
2020年10月
851万円
2020年10月
1,150万円
2021年3月
1,007万円
2021年3月
700万円
2021年6月
900万円
2021年6月
900万円
2021年6月
924万円
2021年6月
900万円
2021年8月
894万円
2021年8月
1,180万円
2021年11月
926万円
2021年11月
1,080万円
2022年5月
919万円
2022年5月
1,080万円
2022年9月
976万円
2022年9月
1,150万円
2022年10月
1,004万円
2022年10月
1,080万円
2023年3月
1,127万円
2023年3月
900万円
2023年6月
1,104万円
2023年6月
1,080万円
2023年9月
1,070万円
2023年9月
1,200万円
2024年1月
1,134万円
2024年1月
1,080万円
2024年2月
1,095万円
2024年2月
1,300万円
2025年3月
1,062万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日本橋駅と大阪難波駅が徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセス抜群。乗り換えなしで梅田や神戸方面にも行けるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活するには申し分ない。商店街も活気があって楽しい。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かに過ごしたい人には少し騒がしいかも。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が気になることも。
駅近で生活利便性は抜群の一言に尽きます。単身者やDINKSには十分な広さと設備だと思います。周辺の活気があるので、賑やかなのが好きな方には特におすすめです。築年数は考慮が必要ですが、立地を重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: コンパクトながら、必要なものは揃っていました。収納スペースは限られていますが、工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 古さを感じる設備は否めません。特に水回りは最新というわけではありません。
良い点: 巡回管理ですが、きちんと清掃されており、共有部分も清潔に保たれていました。オートロックではないですが、特に不安は感じませんでした。
良い点: なんばや道頓堀も徒歩圏内で、休日の楽しみには困りません。大阪市立高津小学校も近く、子育て環境としても悪くなかったです。
気になる点: 夏場などは特に、人通りが多くて少し騒がしいと感じることもありました。
大阪の中心部でこの立地は魅力的です。単身者や、アクティブなカップルには非常に便利だと思います。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、周辺環境の良さを考えると、許容範囲かもしれません。築年数はありますが、 upkeepはされていると感じました。
大阪市エリアの市場動向
ユーロハイツ日本橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩4分 阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユーロハイツ日本橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユーロハイツ日本橋の売却相場はいくらですか？
ユーロハイツ日本橋の売却相場は、大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩4分 阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユーロハイツ日本橋は築42年ですが売れますか？
ユーロハイツ日本橋は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。