ライオンズマンション清水
ライオンズマンション清水をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／清水五条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／清水五条駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもライオンズマンション清水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション清水の過去の取引実績
直近価格
2,553万円
平均価格
4,710万円
最高値
1億4,155万円
最安値
754万円
ライオンズマンション清水の売却査定履歴です。直近価格は2,553万円、平均価格は4,710万円、最高値は1億4,155万円です。
1億3,500万円
2017年6月
1億4,155万円
2017年6月
900万円
2017年6月
1,548万円
2017年6月
1億3,500万円
2017年12月
1億4,155万円
2017年12月
9,800万円
2018年1月
1億671万円
2018年1月
8,900万円
2018年4月
8,093万円
2018年4月
8,900万円
2018年10月
8,332万円
2018年10月
8,900万円
2019年4月
9,049万円
2019年4月
5,800万円
2019年11月
8,682万円
2019年11月
5,800万円
2020年5月
7,517万円
2020年5月
5,380万円
2020年8月
6,013万円
2020年8月
4,980万円
2020年11月
5,751万円
2020年11月
880万円
2021年2月
794万円
2021年2月
783万円
2021年2月
4,680万円
2021年3月
6,105万円
2021年3月
1,350万円
2022年1月
754万円
2022年1月
1,260万円
2022年2月
935万円
2022年2月
1,180万円
2023年4月
1,547万円
2023年4月
1,180万円
2023年5月
1,393万円
2023年5月
1,000万円
2023年10月
1,406万円
2023年10月
2,600万円
2024年3月
1,670万円
2024年3月
1,800万円
2024年7月
1,612万円
2024年7月
2,698万円
2024年10月
1,794万円
2024年10月
2,498万円
2025年1月
2,225万円
2025年1月
1,250万円
2025年3月
1,539万円
2025年3月
2,980万円
2025年5月
2,553万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水寺や祇園が徒歩圏内という、京都らしい風情を日常で満喫できるのが最大の魅力です。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルです。
気になる点: エレベーターが一つしかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、近所の方々との顔見知りが多い印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる時もあります。
京都の観光名所に近く、風情ある暮らしができる点が気に入っています。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 京阪清水五条駅まで徒歩12分は、観光地に近いことを考えると悪くない距離です。祇園四条駅も徒歩圏内なのは便利でした。
気になる点: もう少し駅に近いと、毎日の通勤・通学が楽になると思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない工夫がされていました。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数相応に設備は古く、特に水回りは最新のものと比べると機能性に差を感じました。収納スペースは少なめです。
良い点: 近所にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。鴨川も近く、散歩には最適でした。歴史的な街並みが魅力的です。
気になる点: 夜間は観光客が少なくなり静かですが、昼間は観光客で賑わうエリアなので、人混みが苦手な方には向かないかもしれません。
立地は京都の良さを存分に感じられる場所で、子育て環境としても悪くはありませんでした。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象は変わると思います。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション清水の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション清水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション清水の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション清水の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション清水は築35年ですが売れますか？
ライオンズマンション清水は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。