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マンション

ロマネスク清水坂

京都府京都市東山区清水4丁目152京阪本線/祇園四条駅 徒歩14分 京阪本線/清水五条駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区清水4丁目152
交通
京阪本線/祇園四条駅 徒歩14分 京阪本線/清水五条駅 徒歩15分
築年月
1989年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
専有面積
16.20m² ~ 23.64m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
すまい
施工会社
藤井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
開睛小学校
中学校区域
開睛小学校
設計会社
コーディネーターワークスKATO
所在地(住所)
京都府京都市東山区清水4丁目152

口コミ・レビュー

京都好き40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 清水寺や祇園が徒歩圏内という最高のロケーション。散歩するだけで京都の風情を満喫できます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活にも便利です。

気になる点: 観光客で賑わう時期は、周辺が少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、趣のある外観はロマネスクという名前にふさわしい雰囲気です。共有スペースはこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、エレベーターはありません。共用部は最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックではないため、戸別の鍵管理はしっかりする必要があります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる時があります。日中の人通りは多いですが、夜間は注意が必要です。

歴史ある京都の街並みに溶け込んだ、趣のあるマンションです。観光地に近いという利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。コンパクトな部屋でも、この立地なら十分満足できるかと思います。

単身赴任者20代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 祇園四条駅、清水五条駅ともに徒歩圏内なのは便利。京阪線で大阪方面へのアクセスも良いです。バス停も近く、市内移動にも困りません。

気になる点: 駅まで15分弱歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることも。特に荷物が多い時は大変です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が16㎡台からとコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さです。家賃を抑えたい方にはおすすめです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は最新とは言えません。収納スペースが少ないのがやや気になります。水回りの古さも少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川も近く、夜に散歩するのに最適です。周辺には飲食店やカフェも多く、外食には困りません。休日は観光気分で過ごせます。

気になる点: 道が狭い場所もあり、自転車を停めるスペースも限られています。ゴミ捨て場が少し分かりにくいかもしれません。

京都らしい風情あるエリアで暮らしたい、という希望を叶えてくれるマンションです。広さや最新設備にはこだわりませんが、立地を最優先する方には良い選択肢だと思います。築年数なりの部分もありますが、価格を考えれば納得できます。

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