昭和山コーポ
昭和山コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.68〜78m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.68〜78m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.68〜78m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.68〜78m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.68〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも昭和山コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
昭和山コーポの過去の取引実績
直近価格
1,823万円
平均価格
1,820万円
最高値
2,380万円
最安値
1,300万円
昭和山コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,823万円、平均価格は1,820万円、最高値は2,380万円です。
2,190万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
2,250万円
2013年6月
2,160万円
2013年6月
2,120万円
2013年8月
2,080万円
2013年9月
2,150万円
2013年9月
1,990万円
2013年11月
1,980万円
2014年1月
1,780万円
2014年2月
2,190万円
2014年2月
1,930万円
2014年3月
1,890万円
2014年3月
2,080万円
2014年4月
1,880万円
2014年4月
1,800万円
2014年4月
1,780万円
2014年9月
1,780万円
2014年12月
1,768万円
2014年12月
1,493万円
2014年12月
1,750万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
1,941万円
2015年2月
1,780万円
2015年3月
1,723万円
2015年3月
1,680万円
2015年4月
1,494万円
2015年4月
1,780万円
2015年10月
1,958万円
2015年10月
1,680万円
2015年11月
1,716万円
2015年11月
1,750万円
2015年11月
1,717万円
2015年11月
1,454万円
2015年11月
1,680万円
2016年1月
1,829万円
2016年1月
1,750万円
2016年5月
1,640万円
2016年5月
1,580万円
2016年6月
1,618万円
2016年6月
1,580万円
2016年10月
1,591万円
2016年10月
1,500万円
2017年7月
1,621万円
2017年7月
2,350万円
2017年10月
1,756万円
2017年10月
1,780万円
2018年3月
1,523万円
2018年3月
1,980万円
2018年4月
1,919万円
2018年4月
2,380万円
2018年7月
2,148万円
2018年7月
1,980万円
2018年10月
2,193万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
1,753万円
2018年11月
1,580万円
2019年2月
1,804万円
2019年2月
1,400万円
2019年3月
1,750万円
2019年3月
1,800万円
2019年12月
1,919万円
2019年12月
2,280万円
2020年6月
1,988万円
2020年6月
1,580万円
2021年6月
1,548万円
2021年6月
2,330万円
2021年10月
1,600万円
2021年10月
1,470万円
2021年11月
1,512万円
2021年11月
2,098万円
2022年1月
1,668万円
2022年1月
1,998万円
2022年2月
1,713万円
2022年2月
1,980万円
2022年5月
1,846万円
2022年5月
1,880万円
2022年6月
1,839万円
2022年6月
1,600万円
2022年7月
1,840万円
2022年7月
1,780万円
2022年9月
1,644万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,627万円
2022年9月
1,471万円
2022年9月
1,750万円
2022年10月
1,647万円
2022年10月
1,680万円
2022年11月
1,642万円
2022年11月
1,580万円
2023年1月
1,712万円
2023年1月
1,570万円
2023年1月
1,584万円
2023年1月
1,570万円
2023年3月
1,424万円
2023年3月
1,780万円
2023年5月
1,741万円
2023年5月
2,280万円
2024年9月
1,835万円
2024年9月
2,180万円
2025年2月
2,052万円
2025年2月
2,280万円
2025年3月
2,090万円
2025年3月
1,300万円
2025年4月
1,865万円
2025年4月
1,600万円
2025年6月
1,849万円
2025年6月
2,190万円
2025年9月
1,819万円
2025年9月
2,190万円
2025年12月
1,825万円
2025年12月
1,750万円
2026年1月
1,911万円
2026年1月
2,190万円
2026年1月
1,823万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園があり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も限られているため、時間を気にしないといけません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんも常駐されているので、安心感があります。オートロックではないですが、共用玄関には鍵がかかっています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に古さを感じるところもあります。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも比較的良好です。
気になる点: 水回りの設備（キッチン、浴室、トイレ）は、最新のものに比べると機能面で劣る部分があります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、専有面積の広さと静かな住環境は魅力です。駅からのアクセスはバス便が中心ですが、日常の買い物や子育て環境としては満足しています。大規模修繕なども定期的に行われているようで、建物の維持管理はされている印象です。
良い点: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用できるため、都心へのアクセスは比較的良いです。乗り換えなしで心斎橋や京橋にも行けます。
気になる点: 駅までバスで10分かかるのがネックです。特に朝の通勤時間帯はバスが混み合うことがあり、予定より早く家を出る必要があります。終電後もバスがない時間帯があるため注意が必要です。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利です。商店街も近く、活気があります。夜は比較的静かになります。
気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食したい場合は少し移動する必要があります。夜遅くまで開いているお店は限られます。
良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できます。共用部は日勤管理のため、清潔に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数が古いため、建物の外観やエントランスのデザインに時代を感じます。エレベーターが少ないのが少し不便な時があります。
価格帯を考えると、専有面積の広さや立地は魅力的でした。しかし、毎日の駅までのバス移動が想像以上に大変でした。特に冬場や雨の日は億劫になります。単身者には少し不便な点もあるかもしれませんが、ファミリーで静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
昭和山コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
昭和山コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
昭和山コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
昭和山コーポの売却相場はいくらですか？
昭和山コーポの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
昭和山コーポは築43年ですが売れますか？
昭和山コーポは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。