リーガル京都桃山
リーガル京都桃山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 19〜21.68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 19〜21.68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 19〜21.68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 19〜21.68m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 19〜21.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーガル京都桃山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都桃山の過去の取引実績
直近価格
767万円
平均価格
683万円
最高値
880万円
最安値
480万円
リーガル京都桃山の売却査定履歴です。直近価格は767万円、平均価格は683万円、最高値は880万円です。
480万円
2013年8月
500万円
2013年8月
640万円
2014年2月
500万円
2014年2月
600万円
2014年7月
580万円
2014年9月
600万円
2016年7月
594万円
2016年7月
650万円
2017年4月
642万円
2017年4月
880万円
2017年5月
671万円
2017年5月
600万円
2017年6月
672万円
2017年6月
880万円
2017年11月
689万円
2017年11月
650万円
2018年8月
775万円
2018年8月
771万円
2018年8月
680万円
2021年4月
689万円
2021年4月
730万円
2021年8月
674万円
2021年8月
750万円
2021年12月
620万円
2021年12月
710万円
2022年5月
699万円
2022年5月
680万円
2022年7月
711万円
2022年7月
880万円
2024年6月
798万円
2024年6月
780万円
2024年8月
767万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪丹波橋駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。淀屋橋や出町柳方面へのアクセスが容易で、乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活必需品はすぐに手に入ります。落ち着いた住宅街で、治安も悪くないと感じています。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいな状態を保っています。オートロックはありませんが、日勤管理なので安心感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。外観はシンプルです。
駅近で生活利便性が高い点が最大の魅力です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。共用部や設備に古さは感じますが、許容範囲内。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点だと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、日当たりは悪くなく、採光は十分でした。キッチンは最低限の調理には困らない設備でした。
気になる点: 収納スペースが少なく、家具の配置に工夫が必要でした。水回りの設備はやや古さを感じました。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、宅配便の受け取りや、ちょっとした相談事にも対応してもらえて安心感がありました。清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間は人通りが少ないです。
良い点: 丹波橋駅まで徒歩3分というのは本当に便利でした。京阪線だけでなく、近鉄線も利用できるので、奈良方面へのアクセスも可能です。
気になる点: 特になし。
駅からの近さと、日勤管理の安心感が決め手でした。部屋は一人暮らしには十分ですが、二人暮らしには手狭かもしれません。築年数なりの設備ですが、周辺環境や交通の便を考えると、コスパは悪くない物件だと思います。静かな環境で過ごしやすいマンションでした。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都桃山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/丹波橋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都桃山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル京都桃山の売却相場はいくらですか?
リーガル京都桃山の売却相場は、京阪本線/丹波橋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都桃山は築23年ですが売れますか?
リーガル京都桃山は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
