イーグルコート椥辻5アペックス
イーグルコート椥辻5アペックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 55.95〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜75.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.95〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.95〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅まで移動しやすいこと
上記以外にもイーグルコート椥辻5アペックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート椥辻5アペックスの過去の取引実績
直近価格
2,263万円
平均価格
2,140万円
最高値
2,698万円
最安値
1,750万円
イーグルコート椥辻5アペックスの売却査定履歴です。直近価格は2,263万円、平均価格は2,140万円、最高値は2,698万円です。
2,080万円
2015年1月
1,813万円
2015年1月
1,980万円
2015年8月
1,764万円
2015年8月
1,900万円
2016年1月
1,786万円
2016年1月
1,750万円
2016年7月
1,776万円
2016年7月
2,080万円
2019年2月
1,766万円
2019年2月
1,950万円
2019年6月
1,766万円
2019年6月
1,880万円
2022年5月
1,772万円
2022年5月
2,689万円
2022年9月
2,255万円
2022年9月
2,698万円
2022年9月
2,292万円
2022年9月
2,398万円
2023年1月
2,258万円
2023年1月
2,295万円
2023年1月
2,298万円
2023年3月
2,312万円
2023年3月
2,398万円
2023年3月
2,119万円
2023年3月
2,398万円
2023年4月
2,172万円
2023年4月
2,298万円
2023年6月
2,189万円
2023年6月
2,288万円
2023年9月
2,243万円
2023年9月
2,680万円
2024年7月
2,263万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。京都市内へのアクセスが良く、日常の移動がスムーズです。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、少し歩くか電車に乗る必要があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があるので、まとめ買いなど計画的にしないといけません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅へのアクセスも悪くなく、日常の生活には十分な利便性があります。周辺にお店が少ない点は少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時の安心感があります。オートロックなどセキュリティ面もしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りが選べそうです。眺望の良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校なども近くにあるようなので、子育て環境としては悪くなさそうです。
気になる点: 最寄り駅からの道は、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。
駅からは少し歩きますが、静かな環境は魅力です。常駐管理という点も安心材料。築年数を考慮すると、リフォームの必要性も出てくるかもしれませんが、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。子育て世代には住みやすい環境かもしれません。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート椥辻5アペックスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート椥辻5アペックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート椥辻5アペックスの売却相場はいくらですか?
イーグルコート椥辻5アペックスの売却相場は、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート椥辻5アペックスは築26年ですが売れますか?
イーグルコート椥辻5アペックスは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
