プレステージ加古川3
プレステージ加古川3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.03〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.4m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.4m2 | JR加古川線/加古川駅 徒歩18分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 57.03〜63m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.4m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR加古川線/加古川駅 徒歩18分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレステージ加古川3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ加古川3の過去の取引実績
直近価格
1,067万円
平均価格
1,179万円
最高値
1,980万円
最安値
690万円
プレステージ加古川3の売却査定履歴です。直近価格は1,067万円、平均価格は1,179万円、最高値は1,980万円です。
780万円
2015年2月
781万円
2015年2月
880万円
2016年4月
748万円
2016年4月
790万円
2016年5月
785万円
2016年5月
764万円
2016年5月
810万円
2018年4月
869万円
2018年4月
750万円
2019年2月
740万円
2019年2月
1,070万円
2019年6月
870万円
2019年6月
1,490万円
2019年8月
861万円
2019年8月
1,390万円
2020年2月
1,075万円
2020年2月
1,270万円
2021年1月
1,299万円
2021年1月
890万円
2021年3月
1,382万円
2021年3月
1,370万円
2021年10月
1,341万円
2021年10月
1,080万円
2022年9月
1,067万円
2022年9月
1,280万円
2023年5月
1,549万円
2023年5月
1,980万円
2023年9月
1,577万円
2023年9月
1,790万円
2023年10月
1,648万円
2023年10月
690万円
2024年10月
972万円
2024年10月
1,750万円
2024年10月
1,547万円
2024年10月
1,570万円
2024年11月
1,483万円
2024年11月
690万円
2025年1月
718万円
2025年1月
1,680万円
2025年2月
1,360万円
2025年2月
1,670万円
2025年4月
1,411万円
2025年4月
1,480万円
2025年6月
1,067万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも清潔に保たれています。管理人さんが常駐しているので安心感があります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されていると思います。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。もう少し共用部のリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、周辺環境も気に入っているので、総合的には満足しています。駅までの距離だけが少し残念ですが、バス便もあるので許容範囲です。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: JR加古川駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、賑わっています。バス便も複数あるので、通勤・通学には困らなさそうです。
気になる点: 徒歩18分は、毎日となると少し遠く感じます。特に荷物が多い時や、小さなお子さんがいる家庭では負担になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りの部屋もあるようです。リフォーム済み物件であれば、設備も新しく快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 間取りの詳細が不明なのが気になります。また、築年数が経っているため、水回りや断熱性などは確認が必要です。
良い点: 周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内にあり、生活しやすい立地だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
立地や周辺環境は悪くないですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。お部屋の広さやリフォーム状況によっては魅力的ですが、購入を検討する上で、もう少し詳細な情報と、実際に室内を見て判断したいと思いました。管理体制は良さそうです。
加古川市エリアの市場動向
プレステージ加古川3の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/加古川駅 徒歩18分 JR山陽本線/加古川駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ加古川3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ加古川3の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ加古川3の売却相場はいくらですか?
プレステージ加古川3の売却相場は、JR加古川線/加古川駅 徒歩18分 JR山陽本線/加古川駅 バス5分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ加古川3は築29年ですが売れますか?
プレステージ加古川3は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
