野口マンション
野口マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 48.98〜51m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 48.98〜51m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜58.36m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 56〜58.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
2日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも野口マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
野口マンションの過去の取引実績
直近価格
355万円
平均価格
251万円
最高値
450万円
最安値
100万円
野口マンションの売却査定履歴です。直近価格は355万円、平均価格は251万円、最高値は450万円です。
368万円
2013年6月
280万円
2015年4月
238万円
2015年4月
250万円
2018年3月
248万円
2018年3月
230万円
2018年5月
218万円
2018年5月
250万円
2018年10月
228万円
2018年10月
190万円
2018年10月
218万円
2018年10月
100万円
2018年12月
194万円
2018年12月
290万円
2019年10月
169万円
2019年10月
230万円
2020年11月
248万円
2020年11月
100万円
2020年12月
139万円
2020年12月
190万円
2020年12月
231万円
2020年12月
230万円
2022年4月
208万円
2022年4月
285万円
2023年4月
254万円
2023年4月
250万円
2024年6月
258万円
2024年6月
450万円
2024年12月
259万円
2024年12月
250万円
2024年12月
253万円
2024年12月
200万円
2025年5月
228万円
2025年5月
120万円
2025年6月
229万円
2025年6月
450万円
2025年6月
400万円
2025年8月
347万円
2025年8月
400万円
2025年12月
355万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス路線も限られています。
良い点: 昔ながらのRC造で、しっかりとした造りだと感じます。外観は年季が入っていますが、清掃はされています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターはありません。外観の古さは否めません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で共有部分の美化は保たれています。特に大きな問題はありません。
気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、緊急時の対応は少し不安に感じることもあります。セキュリティ面も最新ではありません。
築年数は経っていますが、周辺環境は静かで住みやすいです。駅までもう少し近ければ、さらに便利だと感じます。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になります。価格を抑えて静かな環境を求める方には良いかもしれません。
良い点: 部屋自体は比較的広さを感じましたが、設備は古いです。リフォームされている部屋もあるようですが、入居時は最低限でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは特に古さを感じました。収納スペースも十分とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 東加古川駅からは、快速も止まるので姫路や神戸方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もそれなりにあります。
気になる点: 徒歩15分は、子連れだと少し大変でした。特に夏場は汗だくになります。駅までの道は平坦ですが、夜道は少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かったと思います。
気になる点: 共有部分の清掃は行き届いている時とそうでない時の差がありました。セキュリティ面では、オートロックもなく、防犯カメラも少ないので少し不安でした。
築古のマンションですが、立地は悪くなく、価格も手頃でした。しかし、設備面の古さや、自主管理ゆえの管理のばらつき、駅までの距離が少し気になりました。ファミリーで住むには、もう少し新しい設備や管理体制が整った物件の方が安心できるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
野口マンションの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野口マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
野口マンションの売却相場はいくらですか?
野口マンションの売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野口マンションは築51年ですが売れますか?
野口マンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
