ライオンズマンション東加古川
ライオンズマンション東加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.55〜73m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.55〜73m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 68.55〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.55〜73m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション東加古川の過去の取引実績
直近価格
1,305万円
平均価格
1,177万円
最高値
1,658万円
最安値
630万円
ライオンズマンション東加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,305万円、平均価格は1,177万円、最高値は1,658万円です。
850万円
2013年11月
850万円
2014年7月
730万円
2015年1月
754万円
2015年1月
680万円
2015年5月
728万円
2015年5月
730万円
2015年9月
736万円
2015年9月
830万円
2017年11月
721万円
2017年11月
830万円
2019年10月
662万円
2019年10月
830万円
2020年4月
714万円
2020年4月
630万円
2020年11月
713万円
2020年11月
1,580万円
2021年2月
713万円
2021年2月
1,580万円
2021年8月
713万円
2021年8月
1,480万円
2021年10月
1,658万円
2021年10月
1,350万円
2022年2月
1,558万円
2022年2月
1,480万円
2022年4月
1,569万円
2022年4月
1,200万円
2022年5月
1,488万円
2022年5月
1,390万円
2022年12月
1,551万円
2022年12月
1,480万円
2023年3月
1,379万円
2023年3月
780万円
2023年8月
1,267万円
2023年8月
1,100万円
2023年8月
1,371万円
2023年8月
1,480万円
2023年9月
947万円
2023年9月
950万円
2023年12月
1,002万円
2023年12月
800万円
2024年3月
956万円
2024年3月
1,480万円
2024年3月
860万円
2024年3月
1,600万円
2024年3月
867万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,448万円
2024年4月
1,180万円
2024年5月
1,298万円
2024年5月
1,380万円
2024年8月
1,538万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,333万円
2024年9月
1,580万円
2024年12月
1,449万円
2024年12月
1,080万円
2025年2月
1,383万円
2025年2月
1,480万円
2025年3月
1,535万円
2025年3月
1,480万円
2025年6月
1,493万円
2025年6月
790万円
2025年6月
1,353万円
2025年6月
1,430万円
2025年7月
1,374万円
2025年7月
1,346万円
2025年7月
1,200万円
2025年8月
1,367万円
2025年8月
1,313万円
2025年8月
1,200万円
2026年1月
1,305万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも最適です。
気になる点: 駅までは少し距離があるので、自転車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶などしっかりしてくれます。オートロックで安心感があります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制で快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、総合的には満足しています。
良い点: JR東加古川駅まで徒歩15分は、慣れれば許容範囲です。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 夏場は特に、駅までの道のりが少し暑く感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。（※間取り不明のため推測）
気になる点: 設備は古くなっているので、リフォームは必要かもしれません。特に水回りは最新ではありませんでした。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。保育園や小学校も近く、子育てには良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境は魅力的でした。静かな環境で、子育てもしやすかったです。ただ、築年数なりの古さは否めず、設備面でのリフォームは検討した方が良いかもしれません。駅までの距離は、許容範囲でした。
加古川市エリアの市場動向
ライオンズマンション東加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション東加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション東加古川の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション東加古川の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション東加古川は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション東加古川は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。