藤和東加古川ハイタウンＣ棟
藤和東加古川ハイタウンＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 64.58〜71m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.58〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩9分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩9分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤和東加古川ハイタウンＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和東加古川ハイタウンＣ棟の過去の取引実績
直近価格
1,005万円
平均価格
1,260万円
最高値
1,810万円
最安値
780万円
藤和東加古川ハイタウンＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,005万円、平均価格は1,260万円、最高値は1,810万円です。
780万円
2016年8月
828万円
2016年8月
1,350万円
2016年12月
1,171万円
2016年12月
1,190万円
2017年2月
1,104万円
2017年2月
1,350万円
2017年6月
1,294万円
2017年6月
1,284万円
2018年10月
1,317万円
2018年10月
1,180万円
2019年12月
1,177万円
2019年12月
1,270万円
2020年7月
1,322万円
2020年7月
1,380万円
2020年8月
1,419万円
2020年8月
1,380万円
2020年10月
1,419万円
2020年10月
1,100万円
2020年10月
1,391万円
2020年10月
1,570万円
2021年3月
1,419万円
2021年3月
880万円
2021年7月
1,063万円
2021年7月
980万円
2021年8月
1,034万円
2021年8月
1,380万円
2021年11月
1,153万円
2021年11月
920万円
2021年12月
1,117万円
2021年12月
1,280万円
2022年2月
1,155万円
2022年2月
1,599万円
2022年3月
1,224万円
2022年3月
1,180万円
2022年3月
1,246万円
2022年3月
1,080万円
2022年3月
1,304万円
2022年3月
1,080万円
2022年4月
1,175万円
2022年4月
1,810万円
2022年12月
1,505万円
2022年12月
1,790万円
2023年3月
1,469万円
2023年3月
1,380万円
2023年4月
1,228万円
2023年4月
1,590万円
2023年7月
1,401万円
2023年7月
1,280万円
2023年10月
1,360万円
2023年10月
1,540万円
2024年1月
1,432万円
2024年1月
1,100万円
2024年10月
1,426万円
2024年10月
1,240万円
2025年3月
1,356万円
2025年3月
1,050万円
2025年6月
1,400万円
2025年6月
1,140万円
2026年2月
1,041万円
2026年2月
1,020万円
2026年3月
1,005万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東加古川駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好。
気になる点: 加古川駅まで徒歩35分は少し遠いかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、建物の古さゆえの設備面の老朽化は否めません。
良い点: スーパーや病院などが近く、子育て世帯には便利な立地でした。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
子育てのために住んでいましたが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さが魅力でした。建物自体は古いですが、管理はされており、大きな不満はありませんでした。リフォームの有無で快適さは変わるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
藤和東加古川ハイタウンＣ棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩9分 JR山陽本線／加古川駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和東加古川ハイタウンＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和東加古川ハイタウンＣ棟の売却相場はいくらですか？
藤和東加古川ハイタウンＣ棟の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩9分 JR山陽本線／加古川駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和東加古川ハイタウンＣ棟は築39年ですが売れますか？
藤和東加古川ハイタウンＣ棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。