一言寺団地
一言寺団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 60.5〜63m2 | 京都市営地下鉄東西線/石田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.5〜64.12m2 | 落ち着いた住環境、京都市営地下鉄東西線/石田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.12m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.5〜63m2 | 京都市営地下鉄東西線/石田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
2日前京都市営地下鉄東西線/石田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、京都市営地下鉄東西線/石田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
1週間前京都市営地下鉄東西線/石田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも一言寺団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
一言寺団地の過去の取引実績
直近価格
349万円
平均価格
356万円
最高値
370万円
最安値
342万円
一言寺団地の売却査定履歴です。直近価格は349万円、平均価格は356万円、最高値は370万円です。
350万円
2025年10月
354万円
2025年10月
370万円
2025年11月
342万円
2025年11月
370万円
2026年1月
349万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には安心できる環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。日野小学校も近く通学には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。日野小学校区で子育てを考えている方には良いかもしれません。駅からの距離は少しネックですが、バス便などを利用すれば問題ないかと思います。長く住んでいる住民が多い印象です。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、敷地内は比較的清潔に保たれており、住民の方々も穏やかな印象を受けました。オートロックなどはありません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できません。管理方式も不明なため、購入前に確認が必要です。
良い点: 専有面積が60m²台と比較的ゆったりしており、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。SRC造で遮音性も期待できます。
気になる点: 間取りや設備については詳細が不明なため、現地で確認する必要があります。水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 地下鉄東西線の石田駅が最寄りなのは便利です。京都市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩14分という距離は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。周辺に商業施設はあまり多くありません。
日野小学校区で、静かな環境を重視するファミリー層には魅力的な物件かもしれません。築年数は古いですが、広めの専有面積とSRC造は魅力的です。駅からの距離と、管理体制・設備面は購入前にしっかりと確認することをおすすめします。リフォーム費用も考慮に入れると良いでしょう。
京都市エリアの市場動向
一言寺団地の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
一言寺団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
一言寺団地の売却相場はいくらですか?
一言寺団地の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
一言寺団地は築54年ですが売れますか?
一言寺団地は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
