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マンション

一言寺団地A-3 510

京都府京都市伏見区醍醐下山口町京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩17分 JR奈良線/六地蔵駅 徒歩26分
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一言寺団地A-3 510をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

6日前

通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも一言寺団地A-3 510の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市伏見区醍醐下山口町
交通
京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩17分 JR奈良線/六地蔵駅 徒歩26分
築年月
1972年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
1戸

詳細情報

所在地(住所)
京都府京都市伏見区醍醐下山口町
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売却査定履歴

一言寺団地A-3 510の過去の取引実績

直近価格

341万円

平均価格

316万円

最高値

341万円

最安値

290万円

上昇傾向(前回比 +51万円

一言寺団地A-3 510の売却査定履歴です。直近価格は341万円、平均価格は316万円、最高値は341万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区醍醐下山口町

口コミ・レビュー

伏見区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線石田駅まで徒歩12分は、日常の通勤・通学に便利です。醍醐駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは助かります。

気になる点: JR六地蔵駅まで少し遠く、乗り換えが必要な場合が多いのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古いものの、共用部は比較的に清潔に保たれている印象です。

気になる点: 全体的に古さが目立ち、リフォームされていない部分はやや残念です。エレベーターがないのは高齢者には少し不便かもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすい立地だと思います。公共交通機関へのアクセスも悪くなく、日々の生活には困りません。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広々とした間取りであれば、家族で住むには十分なスペースが確保できる可能性があります。

気になる点: 専有面積や間取りが不明で、具体的なイメージが湧きにくいです。設備も古い可能性が高く、リフォーム費用がかかるかもしれません。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

気になる点: 管理方式が不明なのは不安材料です。オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備がない可能性も高く、女性の一人暮らしには懸念があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線へのアクセスは良好で、京都市内への移動はしやすいです。

気になる点: 徒歩分数を見ると、やや駅からは距離があります。特に夏場や悪天候時は負担に感じるかもしれません。

立地は静かで住みやすそうですが、築年数が古い点が気になります。専有面積や間取り、設備の情報がもっとあれば、購入を検討しやすくなります。管理体制やセキュリティ面も確認が必要だと感じました。

京都市エリアの市場動向

一言寺団地A-3 510の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩17分 JR奈良線/六地蔵駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

一言寺団地A-3 510に関するよくある質問

一言寺団地A-3 510の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

一言寺団地A-3 510の売却相場はいくらですか?

一言寺団地A-3 510の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩17分 JR奈良線/六地蔵駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

一言寺団地A-3 510は築54年ですが売れますか?

一言寺団地A-3 510は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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