シーアイマンション鶴見緑地公園
シーアイマンション鶴見緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 61.58〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 61.58〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 61.58〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 61.58〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.78m2 | 収納がしっかり確保されていること、みどり小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、みどり小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシーアイマンション鶴見緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーアイマンション鶴見緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,929万円
平均価格
2,315万円
最高値
3,380万円
最安値
1,650万円
シーアイマンション鶴見緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,929万円、平均価格は2,315万円、最高値は3,380万円です。
1,650万円
2013年6月
1,850万円
2013年11月
1,850万円
2013年12月
1,750万円
2014年2月
1,650万円
2014年2月
1,650万円
2014年9月
1,780万円
2014年11月
1,880万円
2014年11月
1,780万円
2014年12月
1,822万円
2014年12月
1,880万円
2015年1月
1,837万円
2015年1月
1,780万円
2015年7月
1,790万円
2015年7月
1,790万円
2015年9月
1,849万円
2015年9月
1,850万円
2015年11月
1,846万円
2015年11月
1,780万円
2016年2月
1,846万円
2016年2月
1,780万円
2016年5月
1,809万円
2016年5月
1,780万円
2016年6月
1,757万円
2016年6月
1,880万円
2017年7月
1,701万円
2017年7月
1,780万円
2017年7月
1,710万円
2017年7月
2,480万円
2017年12月
2,053万円
2017年12月
1,850万円
2017年12月
1,951万円
2017年12月
1,780万円
2017年12月
1,948万円
2017年12月
2,480万円
2018年1月
2,146万円
2018年1月
2,330万円
2018年3月
2,208万円
2018年3月
2,290万円
2018年5月
2,226万円
2018年5月
2,180万円
2018年9月
2,226万円
2018年9月
2,280万円
2018年10月
2,231万円
2018年10月
2,280万円
2019年4月
2,236万円
2019年4月
2,180万円
2019年8月
2,289万円
2019年8月
2,650万円
2022年3月
2,749万円
2022年3月
2,780万円
2022年7月
2,815万円
2022年7月
2,850万円
2023年7月
2,762万円
2023年7月
2,790万円
2023年8月
2,776万円
2023年8月
2,690万円
2023年10月
2,764万円
2023年10月
3,380万円
2024年1月
2,872万円
2024年1月
2,680万円
2024年7月
2,823万円
2024年7月
3,298万円
2024年9月
2,881万円
2024年9月
3,090万円
2024年12月
2,893万円
2024年12月
2,880万円
2025年2月
2,898万円
2025年2月
2,980万円
2025年9月
3,062万円
2025年9月
2,780万円
2025年11月
2,882万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
2,960万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,938万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
2,929万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。共用廊下は少し古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 特にありません。
緑豊かな環境と生活利便性を両立できるマンションです。公園が近いのは子育て世代には大きなメリット。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住みやすい物件だと思います。
良い点: 新森古市駅まで徒歩10分と、地下鉄が利用しやすいのは便利です。駅周辺には商店街もあり、活気があります。
気になる点: 今福鶴見駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。バス便はそれほど多くありません。
良い点: 専有面積は60㎡台で、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 鶴見緑地公園が近いため、休日には自然を楽しめます。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。
緑地公園に近く、子育て環境としては非常に魅力的です。駅からの距離は許容範囲ですが、建物の築年数を考慮すると、内装のリフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺の利便性も悪くなく、バランスの取れた物件と言えるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
シーアイマンション鶴見緑地公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーアイマンション鶴見緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーアイマンション鶴見緑地公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーアイマンション鶴見緑地公園の売却相場はいくらですか？
シーアイマンション鶴見緑地公園の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーアイマンション鶴見緑地公園は築30年ですが売れますか？
シーアイマンション鶴見緑地公園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。