ハイツハリマ
ハイツハリマをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
3日前JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもハイツハリマの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツハリマの過去の取引実績
直近価格
185万円
平均価格
225万円
最高値
340万円
最安値
165万円
ハイツハリマの売却査定履歴です。直近価格は185万円、平均価格は225万円、最高値は340万円です。
248万円
2014年2月
290万円
2016年4月
249万円
2016年4月
280万円
2016年9月
261万円
2016年9月
248万円
2017年4月
259万円
2017年4月
248万円
2017年11月
257万円
2017年11月
190万円
2017年12月
241万円
2017年12月
190万円
2018年6月
232万円
2018年6月
190万円
2018年12月
202万円
2018年12月
190万円
2019年6月
188万円
2019年6月
200万円
2021年9月
200万円
2021年9月
200万円
2023年9月
180万円
2023年9月
340万円
2024年10月
256万円
2024年10月
320万円
2025年4月
165万円
2025年4月
200万円
2025年9月
175万円
2025年9月
200万円
2025年12月
181万円
2025年12月
200万円
2026年1月
185万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは揃います。バス路線も充実しているので、駅までバスを使うことも可能です。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に雨の日などは少し億劫になります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近くに公園もあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。治安も比較的良いと感じています。
良い点: 築年数が経過しているため、外観や共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いているようですが、もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
気になる点: エントランスや廊下などが少し暗い印象です。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、不便は感じません。共用部の古さは否めませんが、室内は比較的快適に過ごせています。長期的に住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋の間取りは特に問題なく、可もなく不可もなくといった感じです。収納スペースはそれなりにありました。日当たりは比較的良好です。
気になる点: 設備は全体的に古く、特にキッチンやお風呂などは最新のものに比べると使い勝手が悪いです。リフォームされていない部屋だと、かなり不便を感じるかもしれません。
良い点: 管理組合の活動はありますが、具体的な対応などはあまり実感できませんでした。オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。
気になる点: 共有部分の管理が行き届いていないと感じることがありました。ゴミ捨て場なども、もう少し清潔に保ってほしいです。
良い点: JR東加古川駅まで徒歩13分は、毎日歩くには少し遠く感じました。駅周辺には商業施設があるので、買い物には便利です。
気になる点: もう少し駅近だと、通勤・通学の負担が減るのにと思います。
ファミリーで住むには、部屋の広さや周辺環境は悪くありませんでしたが、設備の古さや管理面で少し不満がありました。特にセキュリティ面が気になる方は、他の物件も検討した方が良いかもしれません。駅からの距離も、人によっては気になるポイントだと思います。価格帯を考えると、ある程度は仕方ないのかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
ハイツハリマの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツハリマに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツハリマの売却相場はいくらですか?
ハイツハリマの売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツハリマは築46年ですが売れますか?
ハイツハリマは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
