ブランシエラ東加古川
ブランシエラ東加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 61〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.8〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58.8〜65m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、築年数が比較的新しいこと
母＋子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもブランシエラ東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランシエラ東加古川の過去の取引実績
直近価格
2,750万円
平均価格
3,301万円
最高値
3,580万円
最安値
2,750万円
ブランシエラ東加古川の売却査定履歴です。直近価格は2,750万円、平均価格は3,301万円、最高値は3,580万円です。
3,580万円
2024年7月
3,515万円
2024年7月
3,450万円
2024年10月
3,452万円
2024年10月
3,350万円
2024年12月
3,398万円
2024年12月
3,350万円
2025年6月
3,370万円
2025年6月
2,790万円
2025年10月
2,750万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日々の買い物や外食には困りません。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、静かな住環境を考えるとこの立地も悪くないです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: null
良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。特にキッチンやバスルームはデザインも機能性も満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいのですが、間取りを考えると仕方ないかもしれません。
築浅で共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: ブランシエラシリーズらしく、外観は洗練されていてスタイリッシュな印象です。エントランスも高級感があります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。ベビーカーでの移動は少し気を使うかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の活動時間帯には人が常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: JR山陽本線が利用できるのは便利。大阪方面へのアクセスも比較的容易です。
気になる点: 徒歩12分は、夏場や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。バス便がもっと充実していると助かります。
新築ということもあり、設備面やデザインは魅力的です。周辺環境も落ち着いていて住みやすそうな印象を受けました。ただ、駅からの距離が少しネックに感じています。実際に住んでいる方の声も参考に、じっくり検討したいです。
加古川市エリアの市場動向
ブランシエラ東加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランシエラ東加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランシエラ東加古川の売却相場はいくらですか？
ブランシエラ東加古川の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランシエラ東加古川は築3年ですが売れますか？
ブランシエラ東加古川は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。