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マンション
ブランシエラ東加古川
兵庫県加古川市平岡町高畑244-7JR山陽本線／東加古川駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県加古川市平岡町高畑244-7
交通
JR山陽本線／東加古川駅 徒歩12分
築年月
2023年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
108戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
58.80m² ～ 73.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南西
敷地面積
3664.37m²
駐車場数
82
建ぺい率
29.7%
容積率
198.81%
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
ブランド
ブランシエラ
備考
●専用庭：あり
延床面積
7703.06m²
建築面積
1088.31m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町高畑244-7
バルコニー面積
11.02m² ～ 27.05m²
口コミ・レビュー
加古川在住40代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 東加古川駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日々の買い物や外食には困りません。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、静かな住環境を考えるとこの立地も悪くないです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。特にキッチンやバスルームはデザインも機能性も満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいのですが、間取りを考えると仕方ないかもしれません。
築浅で共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ブランシエラシリーズらしく、外観は洗練されていてスタイリッシュな印象です。エントランスも高級感があります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。ベビーカーでの移動は少し気を使うかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の活動時間帯には人が常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
交通★★★☆☆
良い点: JR山陽本線が利用できるのは便利。大阪方面へのアクセスも比較的容易です。
気になる点: 徒歩12分は、夏場や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。バス便がもっと充実していると助かります。
新築ということもあり、設備面やデザインは魅力的です。周辺環境も落ち着いていて住みやすそうな印象を受けました。ただ、駅からの距離が少しネックに感じています。実際に住んでいる方の声も参考に、じっくり検討したいです。