サクラメント東加古川
サクラメント東加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜79m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 68.63〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 68.63〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜85.62m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサクラメント東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サクラメント東加古川の過去の取引実績
直近価格
1,031万円
平均価格
1,072万円
最高値
1,480万円
最安値
670万円
サクラメント東加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,031万円、平均価格は1,072万円、最高値は1,480万円です。
670万円
2015年9月
696万円
2015年9月
990万円
2022年7月
1,043万円
2022年7月
1,480万円
2024年1月
1,155万円
2024年1月
1,080万円
2024年5月
1,141万円
2024年5月
890万円
2024年8月
959万円
2024年8月
790万円
2024年8月
928万円
2024年8月
1,280万円
2025年3月
1,116万円
2025年3月
1,480万円
2025年7月
1,224万円
2025年7月
1,280万円
2025年10月
1,218万円
2025年10月
990万円
2026年2月
1,031万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄別府駅まで徒歩8分と近く、神戸方面や姫路方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 快速電車は止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 駅前こそ賑わっていますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた住環境です。公園も近く、子供の遊び場には困りません。子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必須です。
良い点: オートロックはありますが、特に不満もなく、平穏に暮らせています。管理会社の方も定期的に見かけます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の住環境の良さで満足しています。部屋の広さも十分で、ファミリーで住むには快適です。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多くて助かりました。リビングが広めなので、家具の配置もしやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 建物の外観はシンプルですが、管理はされている印象です。エントランスも清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。
良い点: 別府駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。電車に乗ればすぐに加古川駅や神戸方面へ行けるので、通勤・通学に重宝しました。
駅からの距離と、広めの間取りに惹かれて入居しました。築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で快適に過ごせました。周辺の利便性も高く、コスパは良いマンションだと思います。
加古川市エリアの市場動向
サクラメント東加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/別府駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サクラメント東加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サクラメント東加古川の売却相場はいくらですか?
サクラメント東加古川の売却相場は、山陽電鉄本線/別府駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サクラメント東加古川は築30年ですが売れますか?
サクラメント東加古川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
