コボリマンション甲東園
コボリマンション甲東園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 63.45〜69m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 63.45〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜92.88m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 63.45〜69m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコボリマンション甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コボリマンション甲東園の過去の取引実績
直近価格
3,299万円
平均価格
2,269万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
コボリマンション甲東園の売却査定履歴です。直近価格は3,299万円、平均価格は2,269万円、最高値は3,480万円です。
1,680万円
2015年11月
1,738万円
2015年11月
1,680万円
2017年8月
1,738万円
2017年8月
3,480万円
2025年10月
3,299万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物に不便しません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜間は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、とても気に入っています。自主管理ですが、近隣住民の方々との連携も取れており、比較的良好なコミュニティが保たれています。静かで落ち着いた環境も魅力です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回り設備などは最新ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられていたと思います。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。管理組合の活動も活発ではなかった印象です。
良い点: 甲東小学校が近く、通学には安心でした。駅周辺の商業施設も充実しており、生活する上では便利でした。
気になる点: 敷地内駐車場がなく、近隣で探す必要がありました。
駅に近く、子育て環境も整っていたため、ファミリーで住むには良い場所でした。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面での懸念はありました。自主管理のため、住民同士での協力が大切になるマンションだと思います。
西宮市エリアの市場動向
コボリマンション甲東園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コボリマンション甲東園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コボリマンション甲東園の売却相場はいくらですか?
コボリマンション甲東園の売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コボリマンション甲東園は築52年ですが売れますか?
コボリマンション甲東園は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
