藤和ライブタウン三田6号棟
藤和ライブタウン三田6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 85.31〜88m2 | 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 85.31〜88m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.31〜88m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.31〜88m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.31〜88m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
5日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも藤和ライブタウン三田6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン三田6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,620万円
平均価格
1,568万円
最高値
1,790万円
最安値
1,280万円
藤和ライブタウン三田6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,620万円、平均価格は1,568万円、最高値は1,790万円です。
1,580万円
2016年12月
1,790万円
2016年12月
1,280万円
2017年6月
1,620万円
2017年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供がのびのびと遊べます。静かで落ち着いた環境が気に入っています。スーパーや病院も車で数分なので、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 低層で周囲の景観に馴染んでいます。戸数が少ないので、近所付き合いも程よく保てています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
良い点: 広々とした専有面積で、家族でゆったり過ごせます。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: 設備は最新ではありませんが、特に不便なく使えています。リフォームは必要かもしれません。
自然豊かな環境で子育てがしやすいマンションです。戸数が少ないため、静かに暮らせるのが魅力。駅からの距離はありますが、車があれば生活圏は広がり、不便なく暮らせています。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に過ごせると思います。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩圏内なのは良い点です。駅周辺には商業施設がいくつかあります。
気になる点: 残念ながら、通勤でJRを利用するため、バスの乗り換えや乗り継ぎに時間がかかり、少し不便です。本数も限られています。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。夜も静かで、リラックスして過ごせます。散歩コースには事欠きません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、帰宅が遅い時は事前に買い物を済ませる必要があります。
良い点: 戸数が少ないため、管理の方とも顔見知りになりやすいです。挨拶を交わす程度ですが、安心感があります。
気になる点: 管理体制については詳細不明な部分もあり、少し不安を感じることもあります。オートロックなどもありません。
静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。緑が多く、リフレッシュできる場所です。ただ、公共交通機関でのアクセスは少し時間がかかります。車があれば利便性は向上するでしょう。建物自体は古さを感じますが、穏やかな暮らしを求めるには良い選択肢だと思います。
三田市エリアの市場動向
藤和ライブタウン三田6号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩14分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩29分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン三田6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン三田6号棟の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン三田6号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩14分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩29分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン三田6号棟は築32年ですが売れますか?
藤和ライブタウン三田6号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
