グリーンスクエア三田6号棟
グリーンスクエア三田6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 74.8〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 74.8〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.14m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 74.8〜78m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.14m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
共働き夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグリーンスクエア三田6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンスクエア三田6号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グリーンスクエア三田6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,898万円
平均価格
1,743万円
最高値
2,074万円
最安値
1,200万円
グリーンスクエア三田6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,898万円、平均価格は1,743万円、最高値は2,074万円です。
1,799万円
2020年1月
2,074万円
2020年1月
1,200万円
2020年2月
1,898万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。緑が多く空気がきれいで、散歩するだけでもリフレッシュできます。小学校も近く通学に便利です。
気になる点: 車がないと少し不便かもしれません。スーパーや商業施設までは車で移動することが多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽が多く、季節ごとに雰囲気が変わるのが良いです。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し負担があるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りによっては収納も多く、使いやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームや買い替えを検討する部分もあります。
緑豊かな環境と広々とした住空間が魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩圏内なのは便利です。神戸電鉄なので、神戸市街へのアクセスは乗り換えが必要ですが、普段使いには問題ありません。
気になる点: JR新三田駅まではバス便になるため、時間帯によっては少し待つこともあります。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象です。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。自分でしっかり施錠する必要があります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近隣にスーパーやコンビニはないですが、車で数分のところにあります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細いかもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい人には良いマンションだと思います。都心へのアクセスは少し時間がかかりますが、自然に囲まれた生活は魅力的です。築年数は経っていますが、手入れはされている方だと思います。
三田市エリアの市場動向
グリーンスクエア三田6号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩11分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンスクエア三田6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンスクエア三田6号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンスクエア三田6号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩11分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンスクエア三田6号棟は築31年ですが売れますか?
グリーンスクエア三田6号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
