東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 79.74〜84m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 79.74〜84m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 79.74〜84m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜98.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.74〜84m2 | 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟の過去の取引実績
直近価格
2,353万円
平均価格
2,105万円
最高値
3,180万円
最安値
1,774万円
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,353万円、平均価格は2,105万円、最高値は3,180万円です。
2,080万円
2020年2月
2,210万円
2020年2月
1,890万円
2020年3月
1,874万円
2020年3月
1,950万円
2020年11月
1,967万円
2020年11月
1,880万円
2021年7月
1,947万円
2021年7月
1,980万円
2021年8月
2,050万円
2021年8月
1,980万円
2022年6月
1,808万円
2022年6月
2,053万円
2022年6月
1,880万円
2022年11月
1,823万円
2022年11月
1,880万円
2023年5月
1,814万円
2023年5月
1,880万円
2023年11月
1,807万円
2023年11月
2,100万円
2024年4月
2,129万円
2024年4月
3,180万円
2024年7月
2,106万円
2024年7月
2,100万円
2024年11月
1,774万円
2024年11月
2,780万円
2025年4月
2,006万円
2025年4月
2,500万円
2025年10月
2,525万円
2025年10月
1,880万円
2025年12月
2,384万円
2025年12月
2,890万円
2026年3月
2,353万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもアクセスが良い。電車に乗れば神戸三宮まで一本で行けるのも魅力的。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては非常に良い。ゆりのき台小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあるが、全体的には満足している。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時がある。外観は年季が入っている感は否めない。
駅近で子育て環境が整っている点が最大の魅力です。周辺には自然も多く、子供たちがのびのびと過ごせるのは嬉しいです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした空間が確保されている。リビングも比較的広めで、家族でくつろぐには十分な広さ。床暖房があるのは冬場助かる。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備と比べるとやや古さを感じる。リフォームを検討する時期かもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回してくれている印象。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感がある。ゴミ捨て場も清潔に保たれている。
気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し不便。知人が来た際に困ることがある。
良い点: ウッディタウン中央駅周辺には商業施設が集まっており、買い物には便利。静かで落ち着いた住環境も良い。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもある。南ウッディタウン駅まで歩くのは少し遠い。
駅からの近さと、広々とした間取りが気に入って購入しました。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。子育て世代はもちろん、落ち着いた環境で暮らしたい方にも適しているかと感じます。
三田市エリアの市場動向
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟は築28年ですが売れますか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
