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マンション

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央B棟

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1
交通
神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩2分 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩11分
築年月
1997年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
79戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
79.74m² ~ 98.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
38559.42m²
駐車場数
400
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
三井建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
三田市立ゆりのき台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
延床面積
8343.89m²
建築面積
834.87m²
設計会社
セントラルコンサルタント
所在地(住所)
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1
バルコニー面積
16.02m² ~ 43.80m²

口コミ・レビュー

ウッディタウン子育て世代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもアクセスが良い。電車に乗れば神戸三宮まで一本で行けるのも魅力的。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては非常に良い。ゆりのき台小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあるが、全体的には満足している。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時がある。外観は年季が入っている感は否めない。

駅近で子育て環境が整っている点が最大の魅力です。周辺には自然も多く、子供たちがのびのびと過ごせるのは嬉しいです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

三田在住ベテランさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした空間が確保されている。リビングも比較的広めで、家族でくつろぐには十分な広さ。床暖房があるのは冬場助かる。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備と比べるとやや古さを感じる。リフォームを検討する時期かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回してくれている印象。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感がある。ゴミ捨て場も清潔に保たれている。

気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し不便。知人が来た際に困ることがある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ウッディタウン中央駅周辺には商業施設が集まっており、買い物には便利。静かで落ち着いた住環境も良い。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもある。南ウッディタウン駅まで歩くのは少し遠い。

駅からの近さと、広々とした間取りが気に入って購入しました。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。子育て世代はもちろん、落ち着いた環境で暮らしたい方にも適しているかと感じます。

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