パークサイドマンション
パークサイドマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
2週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパークサイドマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークサイドマンションの過去の取引実績
直近価格
2,213万円
平均価格
1,584万円
最高値
2,480万円
最安値
550万円
パークサイドマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,213万円、平均価格は1,584万円、最高値は2,480万円です。
1,100万円
2014年6月
1,580万円
2015年10月
1,673万円
2015年10月
2,180万円
2016年2月
1,991万円
2016年2月
1,980万円
2016年4月
2,026万円
2016年4月
1,980万円
2017年1月
2,044万円
2017年1月
1,880万円
2017年9月
2,033万円
2017年9月
1,198万円
2017年12月
973万円
2017年12月
1,880万円
2018年3月
2,090万円
2018年3月
1,980万円
2018年4月
2,089万円
2018年4月
1,980万円
2018年7月
2,090万円
2018年7月
550万円
2022年12月
558万円
2022年12月
880万円
2023年4月
709万円
2023年4月
1,080万円
2023年7月
929万円
2023年7月
880万円
2024年1月
915万円
2024年1月
2,480万円
2025年7月
2,213万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩5分と近く、通勤や移動に便利です。なんば方面へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も近くにあるので、散歩するのに良いです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の建物も古い印象のものが多いです。
良い点: エントランスは清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数相応に建物全体に古さを感じます。外観や共有部のデザインは現代的ではありません。
築年数は古いですが、駅近で生活に必要な施設は揃っているので、生活する上での利便性は高いです。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。静かな環境なので、落ち着いて暮らしたい人には向いていると思います。
良い点: 玉出小学校が近く、子どもの通学には安心でした。商店街も活気があり、地域に根差した暮らしができます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性一人での帰宅時は少し気になりました。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせました。収納スペースは十分でした。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。
良い点: 管理人さんが常駐しているわけではないようですが、近隣住民同士の協力で、敷地内は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
駅からの距離と、周辺の生活環境の良さが魅力でした。小学校も近く、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じます。建物の古さはありますが、それを補うだけの利便性や地域の温かさがありました。価格帯によっては検討する価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
パークサイドマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークサイドマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークサイドマンションの売却相場はいくらですか?
パークサイドマンションの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークサイドマンションは築51年ですが売れますか?
パークサイドマンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
