ロイヤルフェルティ豊中緑丘
ロイヤルフェルティ豊中緑丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 105.33〜111m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 105.33〜111m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 105.33〜111m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 105.33〜111m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
実家近居を希望する夫婦
1日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもロイヤルフェルティ豊中緑丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルフェルティ豊中緑丘の過去の取引実績
直近価格
5,567万円
平均価格
4,149万円
最高値
5,800万円
最安値
2,780万円
ロイヤルフェルティ豊中緑丘の売却査定履歴です。直近価格は5,567万円、平均価格は4,149万円、最高値は5,800万円です。
3,480万円
2014年2月
3,280万円
2014年4月
4,780万円
2016年1月
5,130万円
2016年1月
4,180万円
2016年2月
4,199万円
2016年2月
4,180万円
2016年4月
4,139万円
2016年4月
3,088万円
2017年1月
3,204万円
2017年1月
5,800万円
2017年2月
5,281万円
2017年2月
5,000万円
2017年9月
4,051万円
2017年9月
4,490万円
2017年12月
4,343万円
2017年12月
4,300万円
2017年12月
4,207万円
2017年12月
3,980万円
2018年1月
4,167万円
2018年1月
4,400万円
2018年2月
4,536万円
2018年2月
3,680万円
2018年3月
4,152万円
2018年3月
3,580万円
2018年3月
4,502万円
2018年3月
3,490万円
2018年7月
3,516万円
2018年7月
3,380万円
2018年10月
3,559万円
2018年10月
3,180万円
2018年12月
3,270万円
2018年12月
4,780万円
2019年6月
4,327万円
2019年6月
3,980万円
2019年6月
3,724万円
2019年6月
2,780万円
2019年7月
3,428万円
2019年7月
3,997万円
2019年11月
3,726万円
2019年11月
4,780万円
2019年12月
4,755万円
2019年12月
2,780万円
2020年1月
3,450万円
2020年1月
3,980万円
2021年1月
3,745万円
2021年1月
3,980万円
2021年2月
3,753万円
2021年2月
3,922万円
2021年2月
4,500万円
2021年3月
4,536万円
2021年3月
3,980万円
2021年4月
4,157万円
2021年4月
3,980万円
2021年8月
4,060万円
2021年8月
4,254万円
2021年8月
3,880万円
2022年1月
4,108万円
2022年1月
4,300万円
2022年6月
4,771万円
2022年6月
3,880万円
2022年6月
4,159万円
2022年6月
4,300万円
2022年12月
4,673万円
2022年12月
4,480万円
2023年9月
4,836万円
2023年9月
2,880万円
2023年10月
3,701万円
2023年10月
3,180万円
2023年11月
3,626万円
2023年11月
5,480万円
2024年10月
3,922万円
2024年10月
5,500万円
2025年4月
4,855万円
2025年4月
4,980万円
2025年12月
5,697万円
2025年12月
4,980万円
2026年2月
5,567万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、防犯カメラの台数などがもう少し多いと安心感が増します。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。挨拶などもきちんとされており、丁寧な印象です。
緑豊かな住環境と、利便性のバランスが良いマンションだと思います。収納スペースがもう少し多いと嬉しいですが、全体的に満足しています。子育て世代には特におすすめできる立地です。
良い点: 少路駅まで徒歩7分は便利です。モノレールで空港や大阪市内へアクセスしやすいのが魅力でした。
気になる点: 千里中央駅まではバス利用になるため、乗り換えや待ち時間を考えると少し手間がかかります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討するレベルでした。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。緑が多く、散歩するのに最適でした。
静かで緑の多い環境は非常に魅力的でした。駅までのアクセスも悪くなく、日勤管理で安心感もありました。ただ、築年数を考えると、内装や設備の更新は必要になるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ロイヤルフェルティ豊中緑丘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルフェルティ豊中緑丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルフェルティ豊中緑丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルフェルティ豊中緑丘の売却相場はいくらですか？
ロイヤルフェルティ豊中緑丘の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルフェルティ豊中緑丘は築36年ですが売れますか？
ロイヤルフェルティ豊中緑丘は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。