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マンション

アリスト深井ステーションコート

大阪府堺市中区深井沢町3340南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩2分
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アリスト深井ステーションコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
66.29〜71m2

室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

4日前
82〜87.09m2

南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

7日前
66.29〜71m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

1週間前
82〜87.09m2

セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
66.29〜71m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地

上記以外にもアリスト深井ステーションコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市中区深井沢町3340
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩2分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
専有面積
66.29m² ~ 87.09m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本レイト
施工会社
大谷建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
東深井小学校
中学校区域
深井中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ深井駅前店」約100m ●「水賀池公園」約210m ●「堺中郵便局」約400m ●「ジャパン堺深井店」約260m ●「ウエルシア堺深井東店」約450m
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府堺市中区深井沢町3340
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売却査定履歴

アリスト深井ステーションコートの過去の取引実績

直近価格

3,171万円

平均価格

2,558万円

最高値

3,598万円

最安値

1,804万円

下落傾向(前回比 309万円

アリスト深井ステーションコートの売却査定履歴です。直近価格は3,171万円、平均価格は2,558万円、最高値は3,598万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市中区深井沢町3340

口コミ・レビュー

深井駅近のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海深井駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、静かに暮らせます。東深井小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 公園や緑地はもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の古さは若干感じられます。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。50戸と小規模なので、住民同士の顔も自然と見えやすいです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数50戸なので、共用部が混み合うことは少なそうです。

気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインとは言えません。共用部のリフォーム状況などが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66m²台からと、ファミリーでも十分な広さがあるようです。間取りが不明なので断言できませんが、使いやすければ良いと思います。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が公開されていないため、評価しにくいです。モデルルームなどがあれば確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 深井駅徒歩2分は最大の魅力です。駅周辺の商業施設や交通利便性は非常に高いと感じました。

駅からの近さは圧倒的で、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数を考えると、共用部や専有部のリフォーム状況、管理費の推移などが気になります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

堺市エリアの市場動向

アリスト深井ステーションコートの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アリスト深井ステーションコートに関するよくある質問

アリスト深井ステーションコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アリスト深井ステーションコートの売却相場はいくらですか?

アリスト深井ステーションコートの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アリスト深井ステーションコートは築23年ですが売れますか?

アリスト深井ステーションコートは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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