ギャラリーコートハイム西宮門前
ギャラリーコートハイム西宮門前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.6〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.6〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 73.6〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.6〜78m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 73.6〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもギャラリーコートハイム西宮門前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコートハイム西宮門前の過去の取引実績
直近価格
3,531万円
平均価格
3,211万円
最高値
3,880万円
最安値
2,380万円
ギャラリーコートハイム西宮門前の売却査定履歴です。直近価格は3,531万円、平均価格は3,211万円、最高値は3,880万円です。
2,380万円
2013年6月
3,500万円
2014年5月
3,380万円
2014年11月
3,380万円
2014年12月
3,266万円
2014年12月
3,180万円
2015年2月
3,423万円
2015年2月
2,980万円
2015年4月
3,230万円
2015年4月
2,580万円
2016年3月
2,816万円
2016年3月
3,480万円
2024年7月
3,160万円
2024年7月
3,880万円
2024年12月
3,531万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人のプライバシーが守られている感じがします。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も数に限りがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好で、部屋が明るく感じられます。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんが、不便は感じていません。
全体的に満足しています。静かで落ち着いた環境と、広々とした部屋が気に入っています。駅からの距離は少し気になりますが、日常の生活には十分な利便性があります。管理も巡回なので、気軽に相談できる雰囲気です。
良い点: 阪急今津線は梅田や三宮へのアクセスが良好です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物に便利です。飲食店などもいくつかあります。
気になる点: 門戸厄神駅から徒歩12分という距離は、小さなお子さん連れや重い荷物がある時には少し負担になるかもしれません。
良い点: 樋ノ口小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。近隣には緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。静かな環境を求める方にはぴったりだと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、最新のセキュリティシステムなどは期待できません。管理組合の活動状況なども確認しておきたい点です。
静かな環境と学区を重視して検討しています。部屋の広さは魅力ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。周辺環境は良いので、内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。管理体制についても、もう少し詳しく情報を集めたいと考えています。
西宮市エリアの市場動向
ギャラリーコートハイム西宮門前の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコートハイム西宮門前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ギャラリーコートハイム西宮門前の売却相場はいくらですか?
ギャラリーコートハイム西宮門前の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコートハイム西宮門前は築31年ですが売れますか?
ギャラリーコートハイム西宮門前は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
