腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

フレーシェル鳴尾

兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩8分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分

フレーシェル鳴尾をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12
交通
阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩8分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
専有面積
64.77m² ~ 96.39m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1821.95m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
市立小松小学校
中学校区域
市立学文中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12

口コミ・レビュー

鳴尾在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神武庫川線と本線の2路線が徒歩8分で利用でき、梅田や甲子園へのアクセスが良い。武庫川女子大前駅も近いので、学生さんの姿もよく見かけます。

気になる点: 武庫川線は本線に比べると本数が少ないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は近くにありません。静かな住宅街という感じです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターは1基のみです。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境のバランスが取れているマンションだと思います。2路線利用できるのは便利ですし、子育て環境としても悪くありません。共用部などはもう少し新しさが欲しいと感じることもありますが、全体的には満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。管理会社とのやり取りはまだないので、その点は不明です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備や仕様である可能性が高いので、リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングには良い環境です。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそうです。小松小学校区も魅力です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに便利だと感じます。

静かな環境で子育てをしたいと考えているファミリー層には良い選択肢かもしれません。2路線利用できる点は魅力的ですが、築年数とオートロックがない点は考慮が必要です。内見した部屋はリフォーム済みで綺麗でしたが、周辺の利便性や管理体制についてもさらに詳しく調べたいと思います。

フレーシェル鳴尾について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する