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マンション

グランドメゾン西宮能登町

兵庫県西宮市能登町14-22阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市能登町14-22
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
専有面積
72.06m² ~ 76.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
749.62m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
日産建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1458.25m²
建築面積
304.38m²
設計会社
アスペック建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市能登町14-22

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。広田小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、近隣の治安は良いと感じています。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街という立地と、子育てしやすい環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、総戸数が少ないため、落ち着いた生活が送れます。駅までの距離は少しありますが、許容範囲です。

元住人30代さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩9分と、駅近ではないものの許容範囲でした。梅田方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 準急が止まらない駅なので、急行が止まる駅まで一度乗り換える必要があります。少し不便に感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、リビングもゆったりしていました。間取りは不明ですが、家族で住むには快適でした。収納も比較的多くて助かりました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。近くに公園もあり、散歩するのに良かったです。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

築年数は経っているものの、静かで住みやすい環境が魅力でした。部屋も広く、家族で住むには十分なスペースがありました。駅からの距離や設備の古さは気になりましたが、価格とのバランスを考えると良い物件だったと思います。

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