グランドメゾン西宮能登町
グランドメゾン西宮能登町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 72.06〜75m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜76.49m2 | 広田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.06〜75m2 | 阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 72.06〜75m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 72.06〜75m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身
1日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
3日前広田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドメゾン西宮能登町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン西宮能登町の過去の取引実績
直近価格
4,020万円
平均価格
3,507万円
最高値
4,210万円
最安値
2,480万円
グランドメゾン西宮能登町の売却査定履歴です。直近価格は4,020万円、平均価格は3,507万円、最高値は4,210万円です。
2,480万円
2013年6月
2,480万円
2015年3月
2,636万円
2015年3月
3,250万円
2020年12月
3,526万円
2020年12月
3,880万円
2024年6月
4,210万円
2024年6月
3,680万円
2024年9月
4,101万円
2024年9月
3,680万円
2025年3月
4,065万円
2025年3月
3,580万円
2025年4月
4,020万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。広田小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、近隣の治安は良いと感じています。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街という立地と、子育てしやすい環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、総戸数が少ないため、落ち着いた生活が送れます。駅までの距離は少しありますが、許容範囲です。
良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩9分と、駅近ではないものの許容範囲でした。梅田方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 準急が止まらない駅なので、急行が止まる駅まで一度乗り換える必要があります。少し不便に感じることもありました。
良い点: 部屋の広さは十分で、リビングもゆったりしていました。間取りは不明ですが、家族で住むには快適でした。収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。近くに公園もあり、散歩するのに良かったです。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経っているものの、静かで住みやすい環境が魅力でした。部屋も広く、家族で住むには十分なスペースがありました。駅からの距離や設備の古さは気になりましたが、価格とのバランスを考えると良い物件だったと思います。
西宮市エリアの市場動向
グランドメゾン西宮能登町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン西宮能登町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン西宮能登町の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン西宮能登町の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン西宮能登町は築29年ですが売れますか?
グランドメゾン西宮能登町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
