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マンション

コスモハイツ甲子園

兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分
築年月
1972年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
98戸
専有面積
66.44m² ~ 122.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3983.59m²
分譲会社
東洋紡不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
上甲子園小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5

口コミ・レビュー

甲子園口大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩8分と近く、JRなので大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理の方が清掃などきちんとされている印象です。エントランスはシンプルながら清潔感があります。

気になる点: 建物の古さは否めませんが、リフォームされている部分もあり、許容範囲です。

築年数は古めですが、立地と日勤管理の安心感で長く住んでいます。駅近で生活利便性も高く、静かな環境なので、コスパは良いと思います。大規模修繕は今後必要になるかもしれませんが、概ね満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。周辺は緑も多く、子育てには良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。

気になる点: 幹線道路が近いわけではないので、車での移動は少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。間取りも使いやすそうです。収納スペースは少し少ないかもしれません。

気になる点: 築年数なりの古さは感じます。断熱性や防音性は最新のマンションと比べると劣る可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中の安心感はあります。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くないようです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は検討が必要かもしれません。

歴史のあるマンションですが、立地や周辺環境は魅力的です。リフォーム済みの物件であれば、価格によっては購入も検討できるかもしれません。ただし、築年数による設備面やセキュリティ面での妥協は必要だと感じました。内覧は必須です。

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