ユニハイム甲子園口
ユニハイム甲子園口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 66〜72m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 66〜72m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 66〜72m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
単身
5日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもユニハイム甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム甲子園口の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニハイム甲子園口の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニハイム甲子園口の過去の取引実績
直近価格
3,339万円
平均価格
2,837万円
最高値
4,004万円
最安値
1,318万円
ユニハイム甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は3,339万円、平均価格は2,837万円、最高値は4,004万円です。
1,890万円
2013年6月
1,380万円
2015年3月
1,318万円
2015年3月
1,780万円
2015年5月
1,509万円
2015年5月
2,080万円
2015年6月
1,744万円
2015年6月
2,380万円
2015年9月
2,241万円
2015年9月
1,780万円
2015年11月
1,679万円
2015年11月
2,480万円
2016年8月
2,344万円
2016年8月
2,250万円
2016年11月
2,952万円
2016年11月
1,880万円
2016年11月
1,655万円
2016年11月
1,380万円
2017年3月
1,621万円
2017年3月
2,980万円
2020年3月
2,832万円
2020年3月
2,880万円
2020年8月
3,474万円
2020年8月
2,950万円
2022年7月
3,001万円
2022年7月
2,700万円
2023年2月
2,417万円
2023年2月
3,390万円
2023年7月
2,761万円
2023年7月
3,150万円
2023年10月
3,579万円
2023年10月
3,390万円
2024年1月
2,840万円
2024年1月
3,290万円
2024年1月
2,988万円
2024年1月
3,480万円
2024年3月
4,004万円
2024年3月
3,780万円
2024年3月
3,760万円
2024年3月
3,180万円
2024年8月
3,754万円
2024年8月
3,650万円
2024年9月
3,669万円
2024年9月
3,298万円
2024年10月
2,838万円
2024年10月
2,850万円
2024年10月
2,780万円
2024年10月
2,811万円
2024年10月
3,198万円
2024年11月
2,901万円
2024年11月
2,680万円
2024年11月
2,766万円
2024年11月
3,098万円
2024年12月
2,838万円
2024年12月
2,823万円
2024年12月
3,798万円
2025年4月
3,995万円
2025年4月
3,098万円
2025年6月
2,872万円
2025年6月
3,780万円
2025年10月
2,944万円
2025年10月
3,480万円
2026年1月
2,936万円
2026年1月
3,257万円
2026年1月
3,280万円
2026年2月
3,206万円
2026年2月
3,280万円
2026年3月
3,378万円
2026年3月
3,339万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、週末は子供を連れて遊びに行けます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。オートロックはありません。
良い点: 広めの間取りなので、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分です。
気になる点: 水回りの設備は最新ではありませんが、リフォームされている部屋もあるようです。断熱性は少し気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、広さや立地を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。子育て世代には住みやすい環境で、近所付き合いも良好です。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。
良い点: 甲子園口駅からは徒歩10分と許容範囲内。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 快速は停まりませんが、普通電車で大阪や神戸へアクセスしやすいです。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理はしっかりしている印象を受けました。
気になる点: 築年数が古いので、外壁や共用部のデザインは最新のマンションとは異なります。エレベーターがない棟もあるようです。
良い点: 瓦林小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方には適しているでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設は少なめなので、駅まで買い物に行く必要がありそうです。
築年数を感じさせる部分はありますが、広めの専有面積と静かな住環境が魅力です。価格帯によっては、リフォームして住むのも良い選択肢かもしれません。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
西宮市エリアの市場動向
ユニハイム甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム甲子園口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム甲子園口の売却相場はいくらですか？
ユニハイム甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム甲子園口は築48年ですが売れますか？
ユニハイム甲子園口は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。