甲子園口ビューハイツ
甲子園口ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.78〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.78〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.78〜73m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.78〜73m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.78〜73m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも甲子園口ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園口ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
3,028万円
平均価格
2,400万円
最高値
3,298万円
最安値
1,777万円
甲子園口ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,028万円、平均価格は2,400万円、最高値は3,298万円です。
1,980万円
2014年2月
1,880万円
2014年12月
1,823万円
2014年12月
1,900万円
2015年4月
1,822万円
2015年4月
2,540万円
2016年3月
2,065万円
2016年3月
2,390万円
2016年5月
2,145万円
2016年5月
1,780万円
2017年1月
2,233万円
2017年1月
1,980万円
2017年2月
1,874万円
2017年2月
1,980万円
2017年3月
2,193万円
2017年3月
2,580万円
2017年4月
2,111万円
2017年4月
2,280万円
2017年5月
2,051万円
2017年5月
1,880万円
2017年5月
1,780万円
2017年5月
1,790万円
2017年9月
1,777万円
2017年9月
2,180万円
2018年2月
2,132万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
1,784万円
2018年3月
2,180万円
2019年8月
2,166万円
2019年8月
2,880万円
2020年2月
2,413万円
2020年2月
2,680万円
2020年8月
2,541万円
2020年8月
2,780万円
2021年8月
2,419万円
2021年8月
2,780万円
2022年2月
2,594万円
2022年2月
2,100万円
2022年6月
2,341万円
2022年6月
2,199万円
2023年6月
2,199万円
2023年6月
3,180万円
2024年2月
2,996万円
2024年2月
2,380万円
2024年3月
2,171万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
2,771万円
2024年4月
2,780万円
2024年5月
2,538万円
2024年5月
2,930万円
2024年6月
2,887万円
2024年6月
2,580万円
2024年7月
2,546万円
2024年7月
2,830万円
2024年8月
2,865万円
2024年8月
1,880万円
2024年8月
2,152万円
2024年8月
2,780万円
2024年8月
2,296万円
2024年8月
2,790万円
2024年9月
2,784万円
2024年9月
2,730万円
2024年11月
2,757万円
2024年11月
2,450万円
2025年1月
2,265万円
2025年1月
2,690万円
2025年1月
2,736万円
2025年1月
1,880万円
2025年2月
2,140万円
2025年2月
1,970万円
2025年9月
1,796万円
2025年9月
3,298万円
2025年11月
2,376万円
2025年11月
3,298万円
2025年12月
2,525万円
2025年12月
3,298万円
2026年2月
2,756万円
2026年2月
3,298万円
2026年3月
3,028万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。瓦木小学校も近く、子育て環境としても申し分ありません。
気になる点: 一部、時間帯によっては車の音が気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。お部屋の広さも十分で、家族で快適に暮らせています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックはないようですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りによってはゆったりと生活できそうです。リフォーム済みの部屋は内装も綺麗でした。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームの有無で評価が大きく変わりそうです。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分という立地は非常に魅力的です。JR神戸線・京都方面へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力だと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。学区も良いようなので、子育て世代にも良いかもしれません。管理体制や、リフォームの状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
甲子園口ビューハイツの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園口ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
甲子園口ビューハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲子園口ビューハイツの売却相場はいくらですか？
甲子園口ビューハイツの売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園口ビューハイツは築47年ですが売れますか？
甲子園口ビューハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。