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マンション

ネオディ甲子園高潮

兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35阪神本線/甲子園駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩6分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
56.52m² ~ 67.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
987m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リアルピープルネオ・ディ
施工会社
新井組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2018m²
建築面積
449m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35

口コミ・レビュー

甲子園好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩6分と非常に近く、梅田や尼崎へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 快速急行は止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、甲子園球場が近いので活気も感じられます。南甲子園小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。周辺には甲子園関連のイベントで賑わうこともありますが、普段は落ち着いた雰囲気で過ごせます。

西宮単身男子さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.52m²~67.74m²と、単身者には十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 間取りが不明瞭で、物件によって使い勝手が異なる可能性があります。設備は最新ではないため、一部交換が必要な場合も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物です。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝晩は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩6分は魅力的です。甲子園口駅も徒歩圏内なので、2路線利用できるのも便利。

気になる点: null

甲子園駅まで徒歩6分という立地は最大の魅力です。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、単身者でもファミリーでも比較的快適に暮らせるマンションだと思います。価格帯によってはコスパが良い物件と言えるでしょう。

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