フラワータウンアミル21サルビア館
フラワータウンアミル21サルビア館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 58.48〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 58.48〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 58.48〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 58.48〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜97.2m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもフラワータウンアミル21サルビア館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワータウンアミル21サルビア館の過去の取引実績
直近価格
1,012万円
平均価格
1,069万円
最高値
1,980万円
最安値
690万円
フラワータウンアミル21サルビア館の売却査定履歴です。直近価格は1,012万円、平均価格は1,069万円、最高値は1,980万円です。
940万円
2014年6月
690万円
2015年6月
690万円
2015年6月
1,230万円
2017年2月
1,042万円
2017年2月
1,380万円
2017年6月
1,268万円
2017年6月
880万円
2017年10月
1,005万円
2017年10月
880万円
2022年7月
889万円
2022年7月
850万円
2022年9月
865万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
985万円
2022年9月
980万円
2024年4月
920万円
2024年4月
780万円
2024年12月
841万円
2024年12月
720万円
2025年3月
790万円
2025年3月
1,980万円
2025年4月
1,471万円
2025年4月
1,480万円
2025年7月
1,352万円
2025年7月
1,450万円
2025年12月
1,012万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。神戸電鉄で三田駅まで出られるので、乗り換えで大阪方面にもアクセスできます。
気になる点: JR三田駅まではバス移動が必要で、少し時間がかかります。
良い点: 周辺は緑が多く、公園も近いため子育て環境として最適です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としており、開放感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い印象です。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と駅からの近さが魅力です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。採光は比較的良好です。
気になる点: 設備は築年数相応なので、最新のものは期待できません。水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分は魅力的です。近隣に商業施設が少ないので、三田駅まで出るか、車での買い物が必要になる場面もあります。
気になる点: JR福知山線へのアクセスはバス利用が必須で、待ち時間や渋滞がネックになることがあります。
利便性と自然環境のバランスが良いマンションです。価格帯を考えれば、十分満足できるレベルだと思います。ただし、最新設備や都心へのアクセスを最優先する方には向かないかもしれません。
三田市エリアの市場動向
フラワータウンアミル21サルビア館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワータウンアミル21サルビア館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワータウンアミル21サルビア館の売却相場はいくらですか?
フラワータウンアミル21サルビア館の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス18分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワータウンアミル21サルビア館は築36年ですが売れますか?
フラワータウンアミル21サルビア館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
