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マンション

フラワータウンアミル21サルビア館

兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5
交通
神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス18分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
110戸
専有面積
58.48m² ~ 97.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
29221.83m²
駐車場数
115
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本国土開発進和不動産総合地所
施工会社
日本国土開発長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
三田市立狭間小学校
中学校区域
三田市立狭間中学校
延床面積
30886.52m²
建築面積
3134.88m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5

口コミ・レビュー

三田の緑に癒される40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。神戸電鉄で三田駅まで出られるので、乗り換えで大阪方面にもアクセスできます。

気になる点: JR三田駅まではバス移動が必要で、少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、公園も近いため子育て環境として最適です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としており、開放感があります。

気になる点: エレベーターが少し古い印象です。

築年数は経っていますが、自然豊かな環境と駅からの近さが魅力です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

コスパ重視のDINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。採光は比較的良好です。

気になる点: 設備は築年数相応なので、最新のものは期待できません。水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分は魅力的です。近隣に商業施設が少ないので、三田駅まで出るか、車での買い物が必要になる場面もあります。

気になる点: JR福知山線へのアクセスはバス利用が必須で、待ち時間や渋滞がネックになることがあります。

利便性と自然環境のバランスが良いマンションです。価格帯を考えれば、十分満足できるレベルだと思います。ただし、最新設備や都心へのアクセスを最優先する方には向かないかもしれません。

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